Villa Santa Maria è il luogo ideale per trascorrere una vacanza immersi nel dolce paesaggio Toscano. La villa si trova a soli 500 metri (15 minuti a piedi) dal cuore del centro storico della famosa città etrusca di Cortona, oggi uno dei borghi più belli e famosi d’Italia, ed è posizionata in uno dei punti più affascinanti della collina cortonese, da cui si può godere di una stupenda veduta sull’intera vallata e su alcuni degli storici monumenti della città. La proprietà è divisa in due unità abitative adiacenti, entrambe con ingresso indipendente dal giardino, ma viene affittata esclusivamente tutta insieme per un totale di 12 + 2 posti letto. La villa nasce sulla struttura di un’antica casa colonica risalente al 17° secolo, sapientemente ristrutturata con gusto e cura dai proprietari che hanno mantenuto intatte le antiche pietre della casa ed hanno utilizzato materiali ed arredi di pregio per rendere la proprietà ricca di tutti i più moderni comfort ma allo stesso tempo hanno preservato la storicità e la signorilità della villa.
La villa dispone di un bel giardino panoramico attrezzato con arredi da giardino e tavoli per gustare i vostri piatti all’aria aperta; la piscina è posizionata a pochi metri dalla villa, scendendo una bella scalinata in pietra che vi porterà sul terrazzamento naturale dove è posta la piscina (4 x 8 mt, profondità minima 1,20 mt, profondità massima 1,80 mt), perfettamente esposta al sole ed in posizione panoramica, attrezzata con sdraio, ombrelloni e doccia solare. La piscina è dotata di sistema di trattamento delle acque elettrolisi.
All’esterno avrete a disposizione anche un barbecue, un forno a legna ed un parcheggio privato e gratuito.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Gli interni di Villa Santa Maria sono arredati con mobili di pregio, ricchi di storia e di bellezza. Pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista sono la cornice per uno stile tipicamente toscano e signorile.
Il primo ingresso ci porta all’interno della prima unità che si sviluppa a piano terra ed è composta da un grande soggiorno (con annessa sala da pranzo) completo di camino in pietra e di TV satellitare, da un piccolo angolo cotture e da due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato (uno con doccia ed uno con vasca) e con accesso diretto al giardino anteriore. Al secondo piano di questa unità troverete l’abitazione del concierge, il cui accesso è totalmente indipendente e diviso dal resto della villa dove soggiornerete.
La seconda unità è una continuazione della prima e vi potrete accedere sempre dal giardino che vi porterà all’interno di un grandissimo salone completo di soggiono, di tavolo da pranzo e camino in pietra. Sempre a piano terra troverete un piccolo angolo lettura e la grande cucina in marmo completamente attrezzata e con uscita diretta sul giardino. Presente a piano terra anche un bagno con servizi igienici.
Al secondo piano troverete un secondo salone, molto ampio e con camino in pietra, un piccolo studio, quattro grandi camere matrimoniali e tre bagni (di cui due privati en-suite con doccia ed uno completo sia di doccia che di vasca).
Villa Santa Maria dispone di connessione internet wi-fi free e di zanzariere a porte e finestre.

Legna e teli piscina disponibili su richiesta a pagamento. Lavatrice a pagamento. Lettino baby su richiesta, a pagamento.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
2 saloni con soggiorno, sala da pranzo, camino e Tv satellitare
1 cucina completamente attrezzata
1 angolo cottura
1 sala lettura
2 camere matrimoniali con 2 bagni en-suite (uno con doccia ed uno con vasca)
Piano primo:
1 salone con soggiorno e camino
1 studio
4 camere matrimoniali
3 bagni (due con doccia ed uno con doccia e vasca)

PER GLI OSPITI:
cambio biancheria settimanale, 2 ore di pulizia infrasettimanale (il mercoledì), giardino e piscina ad uso esclusivo, parcheggio, barbecue, forno a legna, arredi e mobili da giardino, vista panoramica, 500 metri sul livello del mare, seggiolone, culla, lavanderia al costo di 3,00 euro a lavatrice, TV satellitare, impianto di riscaldamento, zanzariere, impianto HI-FI, phon per capelli, acqua potabile, internet WI FI free, lettore CD e DVD, cucina completamente attrezzata e completa di: frigorifero, freezer, forno, forno microonde, lavastoviglie, macchina da caffè americano, moka italiana, tostapane.

SERVIZI NELLE VICINANZE
Cortona con tutti i servizi (bar, banche, farmacie, supermercati ecc..) a 500 metri, Camucia con tutti i servizi e con grandi supermercati a 3 km, campi da tennis a 3 km, palestre a 3 km.

Stazioni Ferroviarie:
Camucia - Cortona a 3 km, Arezzo a 30 km, Terontola a 15 km.

Aeroporti:
Perugia a 42 km, Firenze a 120 km, Pisa a 160 km, Roma a 220 km.

LUOGHI DI INTERESSE TURISTICO
Cortona 500 metri, Lago Trasimeno 20 km, Arezzo 30 km, Montepulciano 36 km, Perugia 46 km, Assisi 70 km, Siena 74 km, Firenze 120 km, Roma 208 km

I PREZZI NON INCLUDONO:
tassa di soggiorno comune di Cortona € 2,00 a persona sopra i 12 anni per le prime 4 notti di soggiorno
ogni persona sopra le 12 è al costo di € 80,00 a settimana
con soggiorno di 2 settimane la pulizia finale sarà maggiorata di € 100,00
lavanderia/lavatrice al costo di € 3,00 per ogni lavaggio (prodotti compresi)
riscaldamento in base al consumo: € 4,50 a metro cubo

SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA
- aiuto domestico € 12,00 l'ora
- chef a domicilio
- corsi di cucina toscana, corsi di pizza
- degustazioni di vino
- wine tours
- servizio spesa all'arrivo
- acquisto di prodotti aziendali (olio)
- babysitting
- musica dal vivo

NOTE:
- gli affitti vanno da sabato a sabato
- Check-in: dalle 16.00 alle 19.00
- Check-out: entro le 10.00

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Culla, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Lavatrice, Legna, Letto extra, Pulizia extra, Pulizie finali, Pulizie settimanali, Riscaldamento, Teli piscina.