Rovio 14 km da Lugano: Casa bifamiliare indipendente, costruita nel 1986, circondata da alberi e vigne. In periferia, a 600 m dal centro di Rovio, posizione tranquilla, soleggiata, elevata, a 10 m dal bosco, a 2.6 km dal lago, in una strada senza uscita, immerso nel verde, esposizione sud. In comune: terreno allo stato naturale 6'000 m2 con piante e fiori, giardino naturale, bellissimo giardino per rilassarsi. Tennis da tavolo, patio, pergola. Nella casa: riscaldamento centrale. Accesso fino alla casa. Parcheggio presso la casa. Supermercato 4 km, ristorante 200 m, 15 minuti a piedi dal centro, fermata bus "Postauto Linie 541" 500 m, stazione ferroviaria "Melano SBB-CFF" 2.1 km, lago Lago di Lugano 2.6 km. Sentieri per passeggiate vicino alla casa 10 m. Attrazioni nelle vicinanze: Swissminiatur, Melide 7 km, Outlet Foxtown, Mendrisio 9 km, Mercato Como IT 23 km, Mercato Ponte Tresa IT 30 km, Mühle von Bruzella. Rinnomati laghi nelle vicinanze: Lago di Lugano, Lago di Como, Lago Maggiore. Sentieri escursionistici: Monte San Giorgio, Monte Generoso, Monte San Salvatore. Prego notare: dotazioni per bimbi su richiesta (extra). Animali nei dintorni.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
"Studio al vigneto" monolocale 30 m2, esposizione sud. Arredamento semplice e accogliente: soggiorno/camera con 1 letto doppio (2 x 80 cm, lunghezza 200 cm), tavolo da pranzo e TV (satellite) (schermo piatto), radio. Uscita sul giardino, verso il posto a sedere all’aperto. Angolo cottura nell'ingresso (2 punti cottura, forno, macchina da caffè elettrica). Doccia/WC. Riscaldamento a pavimento. Mobili da terrazza, sedie a sdraio (2). Bella vista panoramica sul lago, sulle montagne e sul paesaggio. A disposizione: seggiolone, lettino per bimbi fino 2 anni (extra). Prego notare: appartamento per non fumatori. Massimo 1 animale/cane consentito. Estintore. NL-00004362

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.