Proprietà in uso esclusivo
Grande villa suddivisa in tre appartamenti internamente collegati da una scala per un totale di 240 metri quadri, ideale per 16 persone con 8 camere e 6 bagni, con piscina privata, giardino e ampi loggiati arredati che corrono lungo il perimetro della casa. L’intera struttura consente a più famiglie o gruppo di amici di trascorrere una vacanza insieme ma ognuno con la propria privacy.

Esterni e Piscina
Lo spazio esterno è costituito da un ampio terreno di 11000 m2 completamente recintato all’interno del quale si trova una area giardino suddiviso in terrazzamenti con alberi centenari e frutteti, tavoli e sedie, giochi per bambini, ping-pong e mini scivolo. Una loggia panoramica sul lato piscina è attrezzata con tavoli e barbecue per colazioni all’aperto. Poco più in basso molto ben posizionata, si trova la piscina che misura 7,5x3,5 metri con una profondità di 1,4 metri, completa di vasca idromassaggio circolare profonda 0.80 cm. Tutto intorno ampia area pavimentata con ombrelloni, sdraie, tavoli e doccia esterna. Il parcheggio si trova nei pressi dell’ingresso della villa.Interni
La particolarità della villa è di essere suddivisa su tre piani con tre appartamenti completi e con splendida vista sul lago, collegati da una scala interna.
Mediante la grande loggia attrezzata si accede all’appartamento del piano terra composto da ampio soggiorno/pranzo con camino (utilizzabile in autunno e inverno), TV e aria condizionata, angolo cottura ben attrezzato, 1 bagno con doccia e 3 camere doppie di cui una con aria condizionata e bagno con doccia privato.
Al primo piano c’è altro soggiorno/pranzo con camino, TV e aria condizionata, cucina ben attrezzata e grande terrazza panoramica in parte coperta, attrezzata con tavolo, sedie e barbecue, 1 bagno con doccia e 3 camere doppie di cui una con aria condizionata e bagno con doccia privato.
Al secondo ed ultimo piano si trova un soggiorno/pranzo con aria condizionata, angolo cottura ben attrezzato dal quale si accede ad un terrazzo con tavolo, sedie e barbecue, 2 camere doppie, 2 bagni con doccia. Con una scalinata esterna si sale ad una grande terrazza con alcuni lettini prendisole e vista panoramicissima a 360 gradi con sullo sfondo il lago di Bolsena.

Posizione
La Villa è situata sulla vetta di una collina immersa nel verde con visuale incantevole sul lago di Bolsena e sulle colline circostanti in posizione tranquilla.

Dotazioni
La villa è dotata di connessione internet WI FI, riscaldamento centrale, aria condizionata in una camera, lettino baby, seggiolone, parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, da letto, cucina e i teli per piscina (con cambio settimanale), consumi di acqua, lettino baby e seggiolone. Su richiesta e da pagare sul posto possibilità di organizzare cene, matrimoni, aiuto domestico, degustazioni, escursioni, terme e trekking.

Informazioni Importanti
Orario check in dalle 14.30 alle 19.00. Il check in Piscina aperta dal 1/05 al 31/10 dalle ore 10 alle ore 18.30. Animali domestici ammessi solo su richiesta. Possibilità di richiedere fino a 4 posti letto aggiuntivi in divano letto doppio al momento della prenotazione, da pagare sul posto. La struttura non è adatta a gruppi ragazzi con età inferiore a 22 anni.Attività e Distanze
La villa si trova sulle colline che dominano il Lago di Bolsena, nelle vicinanze di Montefiascone ricco di storia e gastronomia. Molte sono le città facilmente raggiungibili: Orvieto con il suo famoso Duomo, Tarquinia e altri centri etruschi. Merita una visita Civita di Bagnoregio conosciuta come ‘’la città che muore’, abbandonata perché divenuta inaccessibile, attualmente è divenuta un piccolo gioiello di arte. Raggiungibili in poco più di 1 ora ci sono Roma, Assisi, le Terme di Saturnia, Pitigliano e molti altri centri dell’Umbria.
A circa 500 m (alimentati e supermercato), Montefiascone 1.5 km (negozi di ogni genere), Lago di Bolsena 6 km, Viterbo 20 Km, Orvieto 35 km, Roma 120 km.
Costi extra da pagare sul posto
Tassa di soggiorno a persona/giorno 1.00 Euro
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione in contanti 500.00 Euro
Pulizie finali a persona 12.00 Euro
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato per m3 5.00 Euro
Energia elettrica da pagare secondo consumo oltre i 10 kwh/al giorno - per kWh (kilowattora) 0.50 Euro
Gas per m3 5.00 Euro
Aria condizionata, se utilizzata, per kWh (kilowattora) 0.50 Euro