Vicino al confine umbro-toscano, San Nicolò offre la quintessenza della proprietà italiana per una vacanza in famiglia e può ospitare 8 persone in grande comfort. Una bella piscina - e caratteristiche uniche nel giardino che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante - rendono questo posto memorabile e speciale in cui soggiornare.

Circondato da campi, boschi e uliveti, San Nicolò è un'oasi di calma e tranquillità dove è possibile sfuggire alle pressioni della vita moderna. Ma, se necessario, puoi collegarti facilmente al mondo esterno tramite Wi-Fi. E non sei mai lontano dalla civiltà. Nel raggio di 5 km, ci sono quattro favolosi ristoranti dove si possono gustare cibi e vini stagionali di provenienza locale coltivati nella valle. Umbertide, una città con tutti i comfort, si trova a 15 minuti in auto. E in 45 minuti di auto si trovano le gemme culturali di Assisi, Bevagna, Città di Castello, Cortona, Gubbio, Lago Trasimeno, Montone, Perugia, Spoleto e molte altre.

Costruito su uno sperone di terra sul sito di una vecchia chiesa a 450 metri sul livello del mare, San Nicolò è una casa in pietra. È stato rinnovato per la prima volta nel 1995 e recentemente abbiamo ampliato la cucina e costruito una generosa terrazza. La casa è esposta a sud, quindi prende il sole quasi tutto il giorno, ma è abbastanza elevata da togliere il bordo dal caldo sole mediterraneo. Wifi gratis.

Una corsia di 300 metri conduce dalla strada asfaltata alla proprietà, alla quale si accede attraverso un cancello in ferro battuto che conduce al parcheggio per 3-4 auto. L'intera proprietà è circondata da una siepe di alloro, che tiene fuori gli istrici e i bambini al sicuro!

Si entra in casa attraverso un'antica porta di quercia scura e si arriva nella sala. A destra è una sala da pranzo con un tavolo che può ospitare 8 persone. Attraverso vi è un salotto luminoso a due livelli di dimensioni generose con due porte che conducono verso l'esterno. C'è una TV e una raccolta di centinaia di DVD per fare appello a tutte le età. E una stufa a legna se ci sei nella bassa stagione più fredda.

Al piano superiore sono tre camere da letto, una con un letto matrimoniale (con bagno privato) e altre due camere da letto con due letti singoli che possono essere uniti per fare il doppio. Da tutte le camere si gode una vista fantastica sulla campagna. Un ulteriore bagno costituisce lo spazio all'ultimo piano. Ripercorrendo i nostri passi al piano di sotto e attraverso il corridoio, si accede a una grande cucina ben arredata con un tavolo per otto che conduce in un breve corridoio alla quarta camera da letto e al bagno / doccia separato, e l'altra uscita sulla terrazza. La terrazza è una caratteristica speciale della casa, con vista ad est sulla valle. C'è un tavolo che può essere esteso per ospitare 12 persone sotto un baldacchino, oltre a un barbecue per cucinare quei pasti speciali all'aperto. È un ottimo posto per guardare gli uccelli (poiane, upupa, ...) che volano attraverso gli uliveti e - se sei molto fortunato - potresti scorgere un cingale (cinghiale) o un cervo!

LA PISCINA E GIARDINI

La piscina 10m x 5m - aperta da maggio a settembre - è meravigliosamente privata. Se non stai nuotando, c'è un'area coperta sotto la quale puoi sederti all'ombra e guardare i nuotatori nella piscina. Oppure gioca a tennis da tavolo se ti senti più energico. Nella parte sud del giardino - che è stata appiattita per consentire delicati giochi con la palla - c'è un dondolo (dondolo) con favolose viste sulla valle. Avvicinati alcuni gradini bordati di lavanda, prendi il sole della sera e goditi un aperitivo sul belvedere - una piattaforma rialzata all'ombra di un'enorme quercia.

L'intero giardino è una delizia, pieno di alberi da frutto (fico, prugna e cachi), orchidee, gerani, oleandri, glicine, gelsomino e fiori selvatici dei boschi vicini.

Una volta alla settimana (di solito sabato mattina presto) il nostro esperto di piscine - Oscar - verrà a pulire la piscina e Claudio, il nostro giardiniere, visiterà la proprietà, anche di solito una volta alla settimana, per controllare l'irrigazione e mantenerla bella.
Il riscaldamento centralizzato è a pagamento e verrà misurato.

San Nicolò è affittato esclusivamente da Gorgacce Rentals: case in affitto dal 1993.