*** L'appartamento si trova al piano superiore di una casa vacanze a due piani con otto unità abitative. Di questi, 3 appartamenti sono permanentemente abitati, 4 appartamenti occasionalmente occupati dai proprietari come casa per le vacanze. 1 appartamento viene affittato ai vacanzieri (= l'appartamento descritto qui)

*** Si ha accesso all'appartamento tramite la scala del condominio. Un ascensore non è disponibile. Devi salire due piani oltre le scale.

*** Dimensioni dell'appartamento: 52 metri quadrati di superficie abitabile (= senza aree sotto le pendenze del tetto); Superficie utile di 78 mq (= con aree sotto le falde del tetto) (determinata secondo Wohnflächenverordnung)

*** Pavimenti in parquet e pavimentazione; attrezzatura sofisticata; mobili moderni; colori vivaci

*** Soggiorno con divano imbottito + tavolino + scrivania + armadio da 8m + TV a schermo piatto con ricezione satellitare + lettore CD / DVD + router FritzBox7490 per Surf & Fon in Internet tramite accesso Wi-Fi gratuito per gli ospiti

*** Dinette con tavolo da pranzo allungabile + 6 sedie + 1 seggiolone trappola con tavolo integrato per i più piccoli + 1 seggiolone per bambini senza culla per bambini dell'asilo

*** NOLTE cucina componibile a forma di U con 4 piastre elettriche (ceramica) + cappa aspirante + forno + lavello + lavastoviglie + frigorifero (freezer incluso) + microonde + macchina da caffè + bollitore + tostapane

*** Balcone con 1 tavolo + 1 panca + 2 sedie + 1 sdraio (tutto in teak), compresi cuscini verdi

*** Camera da letto con 1 letto matrimoniale (1,60 m * 2,00 m) + 1 letto singolo (0,80 m * 2,00 m) + armadio a quattro ante + 2 comodini + 2 lampade da comodino + poltrona + lampada da terra + portapacchi pieghevole + cassaforte a muro

*** bagno con wc + lavabo + vasca da bagno in acrilico + scaldasalviette + mensola ad angolo per riporre

*** sala con armadio a muro / guardaroba

*** Deposito biciclette

*** alpino o Gli sci da fondo possono essere parcheggiati nel seminterrato, ma non c'è un deposito sci esplicito con spirale di riscaldamento per gli scarponi da sci

*** La lavatrice (nella lavanderia al piano interrato) e il pavimento asciutto (nella mansarda direttamente accanto a questo appartamento) possono essere utilizzati dagli inquilini, come nella proprietà di tutti i proprietari di appartamenti

*** L'uso della lavatrice costa 1 EUR per lavaggio

*** un posto auto è disponibile per appartamento


Contrariamente alla pratica di molti altri proprietari, rinunciamo a un arrivo e una partenza fissi, anche in alta stagione. In questo modo, accade occasionalmente tra l'inquilino di un inquilino e l'inizio del contratto di locazione dell'altro inquilino a giorni in cui l'appartamento non viene affittato e noi sfuggiamo il potenziale reddito da locazione. Ma: i nostri inquilini hanno una maggiore flessibilità nel tempo nella pianificazione delle vacanze e lo apprezzano. E i nostri inquilini non devono andare e venire di sabato, quindi possono evitare la congestione sulle autostrade nelle Alpi, che si verificano spesso all'inizio delle vacanze scolastiche. Questo ti risparmia i nervi. E la nostra donna delle pulizie non deve necessariamente pulire l'appartamento il sabato, ... e quindi non entra nel trambusto allo stesso tempo in diverse case il sabato. Ciò garantisce una pulizia approfondita superiore alla media del nostro appartamento, ... e ti dà la certezza, non solo un appartamento pulito superficialmente da prendere in consegna. Inoltre, paghiamo al nostro personale di pulizia una paga oraria molto al di sopra della media locale con l'obiettivo dichiarato di ottenere un buon lavoro per una buona paga. Il fatto che questa strategia win-win funzioni, come dimostrano i numerosi encomi della pulizia del nostro appartamento nelle recensioni degli ex inquilini. Convinci te stesso e studia le recensioni del nostro appartamento soprattutto dal punto di "pulizia".

A differenza di molti altri proprietari, fino ad oggi non è richiesto un deposito dai nostri inquilini. Per prima cosa, perché in oltre 10 anni di noleggio tramite FeWo-Direkt, abbiamo avuto solo lievi danni dagli inquilini: a volte un bicchiere rotto, a volte una tazza o un piatto, nulla di grave. Ovviamente abbiamo avuto inquilini in tutto, che hanno gestito il nostro appartamento come se fosse di proprietà loro. Speriamo di non essere strappati dal nostro atteggiamento benevolo da parte degli inquilini ad un certo punto. Nessuna cauzione per gli inquilini e proprietari ha anche il vantaggio che trasferisce avanti e indietro e quindi è impedito il lavoro supplementare per entrambe le parti.


*** Noleggio bici a Schwangau: Anche se Schwangau si trova direttamente sul bordo settentrionale delle Alpi, è possibile pedalare. Perché: Nei ghiacciai ultima glaciazione del Lech, l'area compresa tra Ammergebirge e Forggensee liscio piallato, quasi liscia come nel Nord tedesco Plain. A questo proposito, si trova la situazione unica che si è davvero a 800 m sul livello del mare, le Alpi, ma può raggiungere tutto facilmente in bicicletta sempre in mente. La rete ciclabile è molto ben sviluppato.

Noleggio bici:
(1) Hengge, Wittelsbacher Weg 3, Tel. 08362 81306 = 200 m
(2) Mayr, Mitteldorf 3, Tel. 08362 81.458 = 500 m
(3) Sillmann, Waltenhofen, re-Ludwig-Str. 74, Tel. 08362 81323 = 500 m
(4) Todos, Füssener Str. 13, (anche riparare, portare e Holdienst), Tel. 08362 9.251.970, www. noleggio biciclette-todos. de = 1 000 m
(5) Scuola di volo attivo / -Eventi, presso la stazione della funivia Tegelberg, Tel. 08362 921 457 (anche portando e Holdienst), www. scuola-attiva volo. de
(6) Camping Bannwaldsee, Tel. 08362/9300

*** Facendo il bagno in ed intorno a Schwangau: A seguito del ritiro del ghiacciaio Lech alla fine dell'ultima era glaciale, vedere il raggio di 7 km intorno alla casa un totale di 7 laghi:

(1) Forggensee = circa 500 metri dall'appartamento. Lago artificiale = repressa Lech. Diga è stata costruita tra il 1950 e il 1960 come protezione contro le inondazioni per le regioni più in basso le città fluviali Landsberg am Lech e Augsburg. circa 5 km da un totale di circa 35 km Lakeshore sono costruiti (= piedi Schwangau +). Con pista. Il lago si trova nel piano a circa 800 metri sul livello del mare.

Il Forggensee è il quarto lago più grande della Baviera. Il nuoto è ovunque sulla riva possibile. Il sentiero Forggensee Bike passa al 70% dei 35 chilometri direttamente lungo l'acqua. Se il vostro bambino o anche voi stessi non si vuole andare avanti o: Il piroscafo la spedizione Forggensee voi e la vostra bici prendere e riportarlo a Schwangau (Mai - settembre).

Inoltre, l'eventuale Forggensee vela, windsurf, canoa. In primavera e in estate troverete legni sulle rive del lago, il Lech ha lavato a terra dalle montagne. Questo sorprendentemente buono materiale combustibile evocare i bambini e gli adulti fuochi sul lago

(2) Bannwaldsee = circa 3000 metri dall'appartamento. Lago naturale. circa 0 km di un totale di circa 6 km Lakeshore sono costruiti. Senza traccia. Il lago si trova nel piano a circa 800 metri sul livello del mare.

Il Bannwaldsee è facile e veloce in bicicletta (circa 10 - 20 minuti) - per raggiungere da casa o in auto (15 min 10). Vi è un libero, giardino pubblico, sia con sole o all'ombra

(3) = Schwansee circa 3000 metri dall'appartamento. Lago naturale. circa 0 km di un totale di circa 3 km Lakeshore sono costruiti. Con pista. Il lago si trova nel piano a circa 800 metri sul livello del mare.

Il Schwansee si trova in prossimità dei castelli reali di Neuschwanstein e Hohenschwangau.

(4) = Alpsee circa 3000 metri dall'appartamento. Lago naturale. circa 0 km di un totale di circa 5 km Lakeshore sono costruiti. Con pista. Il lago si trova in montagna a circa 900 metri sopra il livello del mare.

Il Alpsee si trova in prossimità dei castelli reali di Neuschwanstein e Hohenschwangau.

Am Alpsee c'è una piscina naturale con zona prendisole. Tuttavia, il Alpsee è il più profondo e più freddo dei 7 laghi all'interno della casa.

(5) Hopfensee = circa 5000 metri dall'appartamento. Lago naturale. circa Attraverso 1 km per un totale di circa 6 km Lakeshore sono costruiti (= Hopfen am See = quartiere di Füssen). Con pista. Il lago si trova nel piano a circa 800 metri sopra il livello del mare.

(6) Weissensee = circa 6000 metri dall'appartamento. Lago naturale. circa Attraverso 1 km per un totale di circa 4 km Lakeshore sono costruiti (= Weissensee + fuoco = frazioni di piedi). Con pista. Il lago si trova nel piano a circa 800 metri sopra il livello del mare.

(7) Alatsee = circa 7000 metri dall'appartamento. Lago naturale. circa 0 km di un totale di circa 1 km lungolago sono costruiti. Con pista. Il lago si trova in montagna a 1000 metri sul livello del mare.

Il Alatsee è diventato l'ultimo famosa dal bestseller 'lago' dalla penna degli autori Allgäu-successo Klüpfel / Kobl. Da fuori distretto di Füssen 'Bad Faulenbach' ci sono visite regolari per Alatsee sulle orme di Kriminalkommissar Kluftinger.

*** Schwangau in inverno: Secondo la tabella climatico Schwangau è uno dei luoghi più soleggiati e più freddi in inverno tedesco. Questo significa per voi:

(1) Molti dei laghi circostanti sono congelati in inverno e utilizzato come un'enorme superficie di ghiaccio, in particolare, il Hopfensee.

(2) oppure utilizzare il lago, per il curling con la famiglia o con gli amici, nel freddo di aria fredda e limpida e cristallina. A questo scopo, un brandy riscaldamento o grappa.

(3) anche molto bello: gite in slitta nel livello Schwangauer sotto i castelli reali di Neuschwanstein e Hohenschwangau.

(4) slitta corre per l'alimentazione della fauna selvatica su Bannwaldsee.

(5) In aggiunta, ci sono numerosi sentieri nel livello Schwangau disponibili, tra cui il più bel sentiero in Germania direttamente sotto il castello di Neuschwanstein.

(6) Anche possibile: Slittino presso la stazione della funivia Tegelberg.

(7) O: sci alpino con le Tegelberg di risalita (blu per piste nere).

(8) ad una distanza di 15 a 30 km si può stazioni più sciistiche entro 15 a 30 minuti per raggiungere in auto (skipass comune 'Vitales Land').

(9) Inverno cammina su sentieri puliti intorno ai laghi, o con le ciaspole nella neve alta sui sentieri della foresta di Ammergebirge.

In breve: Schwangau è il sogno di una classica vacanza invernale