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Spettacolare umbra Villa Nella Riserva Naturale - completa tranquillità

Posti letto12
Camere da letto 5
Tipo di proprietà agriturismo
Soggiorno minimo 7 Notti

Paga in totale tranquillità

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Posti letto
Camere da letto
Soggiorno minimo
7 Notti

Informazioni sulla proprietà

Appena ristrutturato 5 camere da letto, 3 bagni, Massive piscina privata, Gorgeous Views

Casale Napoletano è un casale 5 camere da letto situato in una zona riserva naturale ai piedi umbri della campagna italiana. Situato nella provincia di Perugia, la villa è molto vicino alla Toscana e si può raggiungere città come Firenze, Cortona, San Gimignano, Chianti, Montepulciano così come tutte le splendide città collinari dell'Umbria come Assisi, Perugia, Todi, Spoleto , Deruta, Gubbio, Montefalco, Orvieto, cantine locali, monasteri, ecc ...

La struttura ha una eccezionalmente grande piscina privata e lungo 15 metri (50 piedi) pergolato che si affaccia sulla campagna circostante. Perfetto per lunghe giornate di sole o di un tuffo con cocktail dopo una giornata di visitare i dintorni.

Una piccola strada di campagna si snoda dalla valle di San Benedetto dove un ancora più piccolo, privato, ½ km (circa ¼ di miglio) corsia conduce a questo meraviglioso rifugio dove la vita è lento e senza complicazioni. Circondato da ulivi, Casale Napoletano è stata trasformata nel 2013 in una proprietà immacolata e bellissimo. La casa offre una completa privacy, immerso nella bellezza circostante dell'Umbria, senza altre residenze in vista. E 'probabile che la più vicina si arriva allo stress è la scelta che una terrazza su cui sorseggiare un bicchiere di vino locale, assaggiando formaggi tipici della zona, carne, olio d'oliva e tartuffi (tartufi) con fresco, crosta di pane. Mentre la situazione di Casale Napoletano è eccezionalmente privato, è a soli 5 minuti di auto dalla città di Umbertide, che ha diversi supermercati, ristoranti, trattorie, bar, un piccolo centro storico e un mercato ogni Mercoledì.

La casa è stata completamente e finemente ristrutturato da cima a fondo nel 2013 utilizzando solo materiali locali e artigianato tradizionale umbra. Ha tutti gli elettrodomestici nuovi, tra cui lavastoviglie un frigorifero in stile americano, forno italiano-made con bruciatori 5 a gas, bagni nuovi tra cui una profonda free-standing Philippe Starck vasca da bagno, box doccia in vetro su misura, grande riscaldatore di acqua calda, impianto idraulico nuovo, finestre e schermi , nuovi materassi, cuscini e biancheria di marca. Si ha la certezza di un soggiorno confortevole. Perfetto per le famiglie e gli amici! Il forno di mattoni esterno è grande per fare pizze e carni.

Se interessati, il proprietario può aiutare organizzare cuochi, lezioni di cucina in inglese o in italiano, degustazione di vini presso la casa, deliziosi piatti della cucina locale preparati consegnato a voi al momento dell'arrivo o durante il soggiorno, o qualsiasi altra cosa si potrebbe desiderare.

Maggiori dettagli

Inserzionista dal 2013
Parla inglese, francese, tedesco, spagnolo, italiano
Tempo di risposta:
Entro 12 ore
Tasso di risposta:
Ultimo aggiornamento del calendario:
31 dicembre, 2016


Eccezionale! 5/5 -
(16 recensioni)

Spettacolare umbra Villa Nella Riserva Naturale - completa tranquillità
valutazione media 5.0 basata su 18 recensioni

An incredible and unforgetable experience in Casa Napoletano.

  • 5 of 5

An incredible and unforgetable experience in Casa Napoletano. That are the words that describe our holiday the best. Located on top of the hill, we have had the most beautiful afternoon snapshots. Words and pictures can't capture the wonder of this villa. We where there for 5 weeks, had different family members visit us. Everybody had the same "ahhhhh's" and wowwww's". Most important is the communication with the owner Michael: fluent speaking english and Italian, with very quick response in case of a question. Very polite and helpfull. We where there with young children (youngest was 3). Before the holiday we where a bit afraid for the swimming pool, wich is laying lower but we put a chair in font of the stairway downstairs, so that was no problem. The house is very clean and the kitchen has everthing a cook needs. Thank you Michael for this great escape! Cheers

  • recensione inviata: Aug 15, 2016
  • Data soggiorno: Jul 2016
  • Fonte: HomeAway
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A Stunning Home

  • 5 of 5

Casale Napoletano is just fantastic!!!!! This is an absolutely gorgeous house, beautifully designed and extremely well-appointed. The spaces, both inside and out, are quite spectacular, and the terraces and pool area are truly stunning. We loved it and will return again and again.

The listing was very accurate. The photos are great and, if anything, they do not do the property the justice it deserves.

The owner is amazing and was helpful beyond belief. We cannot say enough about him. He made our experience a truly excellent one.

An absolute find....so share it only with your very best friends!!!!!

  • recensione inviata: Jun 26, 2016
  • Data soggiorno: Jun 2016
  • Fonte: HomeAway
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A Sublime Experience

  • 5 of 5

The property is beautifully situated atop a steep hill (nearly a small mountain) overlooking a valley and facing a line of near-mountains in the distance. Often in the morning the valley is filled with a line of clouds, and above them range the gorgeous hills. The villa is surrounded by active farmlands, with cows and goats wandering in nearby fields, roosters crowing (but not too early), and the constant cheering sound of many birdsongs (including doves and cuckoos). There are three terraces from which you can view the surrounding countryside and the delightful pool (which has a covered pergola on one side, and plenty of tables and seating for outdoor entertaining). A wood-fired pizza oven is just down from the house--and lovely gardens with lavender and rosemary, various flowers and flowering trees and bushes, and at least one cherry tree and one fig tree close to the pool area. The setting is heavenly (though slightly difficult of access on a steep, curvy, and unpaved narrow road about a half mile long).

The villa itself is comfortably and tastefully furnished, with every modern convenience. The three bathrooms are well appointed (though a few additional towels might be helpful--and some wash cloths, though I realize that these are not typical in Europe). The five bedrooms and three sitting areas are nicely furnished in neutral colors, with simple touches both rustic and modern. The top outdoor terrace has a dining table and chairs for eight or ten, plus several rocking chairs. It is a wonderful place to dine and watch the day wane, or have a glass of fabulous Umbrian wine. The kitchen has excellent stainless appliances (large fridge, superior gas range, and dishwasher) and a huge beautiful island with seating for six. The cupboards are fully stocked with dishes and glassware, pots and pans, electric kettle, Italian stovetop coffee pots, etc. Our party of six adults (ages 70-18) was perfectly comfortable in the villa, found it plentifully spacious and, with bedrooms on three levels, comfortably private as well. The villa is a great launching pad for 1-2 hour drives to various sights: Florence, 2 hours away, ditto Monte Vettore and San Marino. Arezzo, Spoleto, and Assisi are closer, as is the ancient village of Montefalco, with its many vineyards (and wine tasting opportunities).

Franca and Sabrina provide delicious prepared meals if you wish. Anna and Franco's rustic dinner, like them, is just the best: Italia's warmest welcome.

  • recensione inviata: Jun 19, 2016
  • Data soggiorno: May 2016
  • Fonte: HomeAway
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Melbourne, Australia

Umbrian hospitality at its best

  • 5 of 5

We have just had a thoroughly enjoyable week at Casale Napoletano. To echo the comments of many others, this is a beautifully renovated farmhouse, very comfortable, well equipped with all mod cons, and very accessible. From Umbertide to the entrance gates, there are no twisty white roads with blind corners - a treat in rural Italy! We stayed in March, so the pool was not open or needed, but we did enjoy lunches on the terrace and soaking up the views in the mild spring weather. However, for us the real joy here came from a generosity of spirit – from Michael himself, Franca the cook, and caretakers Franco and Anna. Michael was endlessly patient, helpful and prompt in answering my many questions. From the house menu, we had pre-ordered food for our first night after a long drive. Franca and her daughter Sabrina greeted us warmly, bringing a welcome array of freshly cooked antipasti, pasta and ragù at extremely modest prices, plus freshly laid eggs (another treat). It was all so good we ordered for other nights as well. On another occasion we enjoyed the hospitality of Franco and Anna at their little shack on the property – a most convivial evening with more lovely home cooking, local wine and lots of laughter. No English spoken by anyone, it didn’t seem to matter. The week passed quickly. We felt so much ‘at home’ we did little sight-seeing (our third visit to the area, didn’t feel the need) preferring instead to stick to local drives around the hilly countryside, short shopping trips to Umbertide including a visit to the Wednesday market, and the occasional restaurant meal. Erba Luna in Montone and I Girasoli in Molino Vitelli being particularly memorable. All in all, a great stay which we would hope to repeat.

  • recensione inviata: Apr 3, 2016
  • Data soggiorno: Mar 2016
  • Fonte: VRBO, del Gruppo HomeAway
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Most Amazing place

  • 5 of 5

I would have to write a book to properly describe Casa Napoletano. Nothing I say will do justice... You have to be there. This villa lacks nothing, Mesmorizing views from each porch. Peaceful surroundings . The house itself is gorgeous in and out. Decorated in a relax but very tasteful manner. From the kitchen to the upstair bedroom everything was perfect. The pool is a perfect size with views that inspire you. Then you have Franco and Ana, have to love this couple. they prepare amazing food and are so welcoming. We became friends. The villa is in a location that is easy to reach many places such Assisi and Gubbio. 2 of my favorite towns to see. Usually when on vacation , I am anxious to return home. I did not get that feeling with Casa Napolitano. I could have stay forever. My family and I are already planning a stay at Casa Napoletano for for next year.

  • recensione inviata: Jun 14, 2015
  • Data soggiorno: Jun 2015
  • Fonte: HomeAway
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Peaceful Country Retreat

  • 5 of 5

Looking for a peaceful retreat located amidst the farmland of Umbria? Casa Napoletano is close to perfect. The pool is large and clean. The wood pizza oven works like a dream. Enough wood is provided to allow for a week's worth (and more) of alfresco cooking. The screens on all windows and doors are a rarity in Europe. It is possible to leave the windows open at night to enjoy the sweet country air and wake up to the sound of pheasants in the morning. The outdoor furniture and patios are high end and in excellent shape.

The photos do not do the interiors proper justice. The entire villa is constructed and decorated with care and craftsmanship. The upholstered sofas and chairs are comfortable and new. The beds, with the exception one of the downstairs mattresses, are new and spotless. It might be time to replace the downstairs mattress? Excellent hot water supply, beautiful bathrooms and fixtures, lovely linens, abundant supply of towels. No stemware wine glasses were provided as wine is commonly sipped out of small glasses at home. We asked where we might find stemware and Michael, the wonderful owner, had a set delivered to the house the next day. He is one of the easiest and most accommodating owners we have ever encountered in 30 years of renting homes in Western Europe.

Franco and Anna are caretakers for the villa. They are warm, lovely and not at all intrusive. Communication was fine even with our very limited grasp of the Italian language.

Folks should give consideration to the location of the villa. Michael honestly describes the nearest town as "a typical working village". Umbertide is indeed a place where Italians live and work. The town wouldn't qualify for "prettiest villages in Italy" status. However, the town has an excellent COOP market and another very inexpensive suoermarket. The town is also located next to the E motorway providing quick access to all the Tuscan and Umbrian sights. The surrounding hills are covered with olive trees, forest, pastures, small farms and walking roads. The villa is a 5 minute drive to town but located in an absolutely quiet and peaceful setting. The surrounding area is a nice relief from the glossy and sometimes busy Tuscany region. This undiscovered pocket of Umbria seems to be ready to become a serious holiday destination. Don't miss the beautiful town of Montone and the excellent restaurant Erba Luna perched on the edge of the village. Nearby Gubbio is not to be missed.

  • recensione inviata: Oct 16, 2014
  • Data soggiorno: Sep 2014
  • Fonte: HomeAway
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Aeroporto più vicino
200 chilometri
Perugia airport 38 km; Rome, Florence, Bologna 2hr
5 chilometri
Stazione più vicina
5 chilometri
Autostrada più vicina
5 chilometri
5 chilometri
Spiaggia più vicina
100 chilometri
Fano, Ancona
Automobile: necessaria

Roma e Firenze sono i punti più popolari di ingresso in Italia per i visitatori di Umbria, ma ci sono una serie di altre possibilità, tra cui Bologna, Pisa, Ancona, Milano e proprio aeroporto-locale di Perugia Sant'Egidio, da cui si tratta di un mero mezz'ora guidare per raggiungere Casale Napoletano.

Casale Napoletano è la base locale, ideale da cui partire per esplorare la regione in quanto è a 5 minuti con l'autostrada E45, che ti porta alle città collinari mozzafiato dell'Umbria e della Toscana, Firenze, Pisa e Roma. A 10 minuti vi porta al bellissimo borgo di Montone, classificato come 'uno dei più bei borghi d'Italia' ed è sede del Festival del Cinema umbra. A breve distanza si può trovare se stessi in magnifici borghi e città storiche ricche di cultura e paesaggio tra cui Assisi, Gubbio, Perugia, Todi, Spoleto, e il rinomato villaggio mondo di Deruta conosciuto a livello mondiale per la sua splendida ceramica dipinta a mano ... o al Lago Trasimeno, il più grande lago d'Italia. A 45-90 minuti di macchina si raggiunge la maggioranza delle colline toscane, tra cui Siena, Cortona, San Gimignano, Montepulciano, Chianti, toscani cantine e di olio di oliva umbro Monasteri. Diverse località collinari sono circondate da mura etrusche con strade fiancheggiate da palazzi medioevali e rinascimentali. Con i suoi monumenti storici e opere d'arte, la bellezza infinita della regione parla da sé. Circa due ore di guida vi porta a Firenze, Pisa e Roma.


Tariffe & Disponibilità

Prezzi affitto agriturismo a Umbertide, Italia

Tariffe indicate:
per casa
Il proprietario accetta il pagamento in:
Converti valuta
Periodo Tariffa minima Notti aggiuntive Per notte weekend Per settimana Al mese * Eventi
June 2017
27 mag 2017 - 30 giu 2017
7 notti soggiorno minimo
per 7 notti
Summer 2017
1 lug 2017 - 2 set 2017
7 notti soggiorno minimo
per 7 notti
September-October 2017
3 set 2017 - 28 ott 2017
7 notti soggiorno minimo
per 7 notti
7 notti soggiorno minimo
per 7 notti

Altre informazioni sui prezzi

Cauzione €500

Additional daily cleaning possible at extra charge of €150/day. €180/day for parties of 8 or more.

There is a small structure with an oven and some flowers en route from main road to the property. This structure belongs to the caretaker of the property and is not for guest use

These photos are real, not staged, unlike many listings

It is strongly suggested that you pay by credit card using the Homeaway/VRBO website in order to avoid any potential on line scams. Payment is accepted in Euros, US$ or Swiss Francs.

Politica di cancellazione del proprietario

Rimborso del 100% se si cancella la prenotazione almeno 60 giorni prima della data di arrivo.
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Date di arrivo disponibili
Date disponibili
Non disponibile


Tipologia e caratteristiche agriturismo in affitto a Umbertide, Italia

Tipo di casa:
  • agriturismo
  • servizio ristorazione
  • Pranzo - Possibilità di Prenotazione
  • Cena - Possibilità di Prenotazione
Servizio pulizie:
  • Governante opzionale
  • 270 m²
  • Vista Monumenti
  • Vista Montagna
  • campagna
  • paese
  • lontano da tutto
  • famiglia
  • storico
  • romantico
  • attrazioni turistiche
  • asciugatrice
  • camino
  • Asciugacapelli
  • riscaldamento centralizzato
  • accesso a Internet
  • ferro e asse da stiro
  • biancheria fornita
  • Living room
  • parcheggio
  • asciugamani inclusi
  • lavatrice
  • stufa a legna
  • macchina per caffè
  • Piatti e Posate
  • lavastoviglie
  • Cucina
  • microonde
  • frigorifero
  • piano cottura
  • tostapane
Per i pasti:
  • seggiolone per bambini
  • Sala da pranzo
  • sala da pranzo
  • posti a sedere per 10 persone
  • 3 bagni
  • - Toilette , Vasca (senza doccia) , Box doccia , Bidet
    - Toilette , Box doccia
    - Toilette , Box doccia
  • Tutti i bagni sono completamente nuovo di zecca con servizi su misura e di alta qualità, infissi realizzati italiane o europee e raccordi
Camere da letto :
  • - 5 camere da letto per 12 persone
  • - 1 Letto matrimoniale extra large
    - 1 Letto matrimoniale grande
    - 1 Letto matrimoniale grande
    - 1 Letto matrimoniale grande
    - 2 Letto matrimoniale
  • Master Bedroom Tutte le camere sono dotate di nuovi materassi e lenzuola • scale di ferro su misura portano a enorme master suite con letto king-size (180x200 cm), mobili antichi • Studio salottino con vista piscina e le colline e una "cassapanca" umbra o in legno risalente al torace 1740 in Master suite con semplice scrivania in legno Wifi gratis
  • Libri
  • lettore DVD
  • Giochi adulti
  • impianto stereo
  • tv
  • Giochi bambini
  • Videoteca
  • Deck / Patio
  • Lanai / Gazebo
  • giardino
  • Barbecue
  • Minimum Age Limit for Renters
  • bambini ammessi
  • solo non fumatori
  • non accessibile per sedie a rotelle
Piscina/Vasca idromassaggio:
  • piscina privata
Servizi sul posto:
  • chef privato
  • Colori autunnali
  • Chiese
  • festivals
  • Musei
  • Ristoranti
  • Rovine
  • Tour enologici
Attività di svago:
  • antichità
  • Birdwatching
  • Turismo ecologico
  • Percorsi panoramici
  • Visite turistiche
  • passeggiate
Servizi Locali e Aziende:
  • Bancomat/Banca
  • Negozi di alimentari
  • Ospedale
  • Servizi medici
Sport e Attività ricreative:
  • ciclismo
  • Escursionismo
  • nuoto

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