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Agriturismo in meravigliosa posizione panoramica con vista mare, animali ammessi

Posti letto5
Camere da letto 2
Bagni1
Superficie 80 m²
Tipo di proprietà cottage
Soggiorno minimo 7 Notti

Descrizione

Informazioni sulla proprietà

2 camere, 4persone, cucina completamente attrezzata, camino, barbecue

Venite a scoprire un ambiente ultracentenario nella cornice unica e accogliente di Oakhouse: il tetto è ancora quello di una volta, con copertura in paglia, unito alla tecnologia più moderna come lavastoviglie e altre apparecchiature. Oakhouse è uno dei pochi agriturismi ancora originali a Ærø. A dare un ulteriore tocco di fascino al paese ci pensa la sua posizione così particolare: è riparato dalla collina di Eichenberg, sulla pista ciclabile n°90, a 7 km da Ærøskøbing con vista sulla parte danese del Mar del Nord.

Gli edifici di Oakhouse furono restaurati dal famoso architetto danese Alan Havsteen-Mikkelsen, il cui padre, Sven Havsteen-Mikkelsen, viveva nel paese vicino ed era un famoso artista, che utilizzò queste case come sfondo in un fumetto sulla leggenda di Søbygård (il castello sull’acqua, un tempo una residenza signorile e oggi divenuto un museo).

Oakhouse è arredata con antichi mobili tradizionali e dispone di un grande giardino esposto a sud.

Condizioni per l’affitto

1. Il contratto d’affitto è vincolante per entrambe le parti non appena viene pagata la prima rata. Il contratto d’affitto è stipulato tra il proprietario e l'inquilino per la durata del periodo concordato nel contratto e riguarda la locazione della casa vacanza citata nel contratto con tutto ciò che le appartiene.

2. L’affitto è solitamente da pagarsi in 2 rate. La 1° rata, ovvero la caparra, è da versare entro e non oltre 5 giorni dal ricevimento del contratto. La 2° rata è da versare 30 giorni prima dell’arrivo presso la struttura. Il contratto non prevede alcuna assicurazione di viaggio. Insieme alla seconda rata dovrà essere pagata anche la pulizia finale obbligatoria. Se il soggiorno viene prenotato meno di 40 giorni prima dell’arrivo, l'intero importo compresi i servizi, debe essere versato entro 5 giorni dalla ricezione del contratto.

3. Il contratto d’affitto si estende alle persone indicate nel contratto d’affitto. Apponendo la sua firma, il locatario dichiara di essere autorizzato a rappresentare le persone elencate. Tutte le persone elencate sono sono tenute come inquilini ad adempiere al contratto di affitto.

4. L'affitto dura una settimana e va da sabato a sabato. Possono essere fatte delle eccezioni esclusivamente in bassa stagione o per i giorni di vacanza. Il contratto di affitto inizia alle ore 16.00 e termina alle ore 10.00. In caso di arrivo anticipato e presa in carico dell’immobile, non si può avanzare alcun diritto, ad esempio quello di pulizia.

5. Durante il periodo dell’affitto, il locatario è responsabile della casa e si impegna a prendersi cura dell’immobile insieme ai suoi mobili che possono essere utilizzati solo dalle persone presenti nel contratto. Gli oggetti danneggiati devono essere sostituiti.

6. Il numero di persone indicate nel contratto di affitto non deve superare il numero pattuito con il propietario se non previa consultazione. Divieto di portare o far sostare roulotte nel terreno dell’immobile in affitto.

7. Gli animali, in particolare cani e gatti, sono ammessi previo consenso scritto da parte del proprietario.

8. Richiesta una caparra di 100,00 € a settimana. La caparra funge da garanzia per le chiavi, le spese di pulizia e le utenze. La caparra è calcolata con i costi supplementari e restituita entro 14 giorni dalla partenza, a condizione che l’immobile non sia stato danneggiato e tutto sia in ordine. Qualora la caparra non coprisse i danni provocati, la differenza dovrà essere versata entro 14 giorni dal ricevimento della fattura. La caparra rappresenta la 1°rata dell’affitto.

9. Il locatario è tenuto a segnalare al proprietario immediatamente e in loco gli eventuali danni arrecati. Una comunicazione tardiva conferisce al proprietario il diritto di imputare al locatario anche i danni indiretti che il proprietario subirà in conseguenza del fatto che l’inquilino successivo pretenderà uno sconto o un rimborso a causa dei danni riscontrati. Terminato il periodo di affitto è obbligatorio restituire le chiavi di casa lasciandole dove sono state ritirate.

10. Il locatario è contrattualmente vincolato a mantenere pulita la casa vacanze affittata e alla fine del soggiorno lasciarla pulita, spazzata e ordinata. Qualora ciò non avvenisse, verrà richiesta un'indennità di spesa aggiuntiva di almeno 50,00 € per le pulizie extra che dovranno essere fatte. Il locatario non è autorizzato a far compiere tali opere di pulizia ad una terza persone.

11. Eventuali reclami devono essere sporti in loco, subito o entro 24 ore dall’individuazione della mancanza. Il locatario può esigerne la riparazione ma deve dare il tempo al padrone di casa per riparare alla mancanza. Se la mancanza non può essere rimediata in un lasso di tempo ragionevole, il locatario ha diritto ad uno sconto sull’affitto.

12. I reclami telefonici devono essere segnalati immediatamente anche per iscritto al proprietario.

13. I reclami tardivi non possono essere riconosciuti dal proprietario e quindi non danno diritto a richieste di risarcimento

14. Terminato il periodo di affitto, non è possibile avanzare nei confronti del propietario alcun reclamo

15. Non è possibile assicurare la non presenza di insetti, vespe, forbicine, ecc. Il proprietario provvederà a trovare un rimedio, per quanto possibile

16. Se il locatario ritarda il pagamento oltre 3 giorni lavorativi, il proprietario ha diritto di recedere dal contratto immediatamente e senza preavviso e affittare la proprietà a terzi.

17. Un eventuale annullamento del contratto di affitto deve avvenire per iscritto e avrà valore dal giorno della notifica.

In tal caso saranno applicate le seguenti penali:

Fino a 49 giorni dalla data di arrivo: 10% dell’affitto

Fino a 35 giorni dalla data di arrivo: 30% dell’affitto

Fino a 21 giorni dalla data di arrivo: 60% dell’affitto

Fino a 14 giorni dalla data di arrivo: 90% dell’affitto

A meno di 14 giorni dalla data di arrivo: 100% dell’affitto.

Il proprietario può affittare la proprietà a terzi.

18. Il locatario ha sempre il diritto di trasferire il contratto di affitto ad un altro locatario, di comune accordo e con il consenso del proprietario.

19. Per cause di forza maggiore, il proprietario può, in situazione di conflitto, sciopero o casi simili, risolvere il contratto con effetto immediato. Il proprietario in tal caso è tenuto a rimborsare al locatario l’intera somma versata. Non è possibile richiedere richieste di risarcimento.

20. L'invalidità delle singole disposizioni del contratto di afffitto non pregiudica la validità delle restanti disposizioni

21. Il propietario si riserva il diritto di modificare i prezzi fissati, poiché non possono essere escluse variazioni dei tassi di cambio, errori di stampa, ecc. Eventuali errori riportati nell’offerta o nei prezzi danno diritto al proprietario di risolvere il contratto

22. Il foro competente per eventuali controversie che riguardano il contratto di affitto è quello danese di Svendborg

Maggiori dettagli

Agenzia
Morten Dall
Inserzionista dal 2012
Parla inglese, tedesco, svedese, danese, norvegese
Tempo di risposta:
Entro poche ore
Tasso di risposta:
100%
Ultimo aggiornamento del calendario:
26 aprile, 2017

Caratteristiche

Tipologia e caratteristiche cottage in affitto in Ærøskøbing, Danimarca

Tipo di casa:
  • cottage (monofamiliare)
Pasti:
  • uso cucina
Superficie:
  • 80 m²
Regole della casa:
  • Occupazione max: 5
  • solo non fumatori
  • animali domestici ammessi
  • bambini ammessi
Posizione:
  • spiaggia
  • vicino al mare
  • campagna
Tema:
  • lontano da tutto
  • famiglia
  • agriturismo
  • storico
  • romantico
Generale:
  • Acqua filtrata
  • Legna da ardere
  • accesso a Internet
  • Living room
  • Parcheggio fuori strada
  • lavatrice
  • stufa a legna
Cucina:
  • fornello 4 fuochi
  • Frullatore
  • macchina per caffè
  • utensili da cucina
  • lavastoviglie
  • freezer
  • griglia
  • Cucina
  • microonde
  • forno
  • frigorifero
  • tostapane
Per i pasti:
  • seggiolone per bambini
  • sala da pranzo
  • posti a sedere per 6 persone
Bagni:
  • 1 bagno
  • Bagno 1 - Toilette , Box doccia
Camere da letto :
  • - 2 camere da letto per 5 persone
  • Camera da letto 1 - 2 Letto singolo , Materassi di qualità
    Camera da letto 2 - 3 Letto singolo , Materassi di qualità
Intrattenimento:
  • Libri
  • Libri adulti
  • lettore CD
  • radio
  • via satellite o cavo
  • impianto stereo
  • tv
Esterno:
  • bicicletta
  • Golf
  • giardino
  • Barbecue
  • terrazza
  • Veranda/patio non coperto
  • 3 biciclette
  • 6 sedie da giardino
  • 2 sedie sdraio
Idoneità:
  • adatto ad anziani o disabili
  • non accessibile per sedie a rotelle
Attrazioni:
  • Colori autunnali
  • Laguna/Pesca
  • Giardino botanico
  • Chiese
  • Cinema
  • Biblioteca
  • Porto turistico
  • Musei
  • Spiaggia nudisti
  • Parco giochi
  • Ristoranti
  • Rovine
Attività di svago:
  • Beachcombing
  • Birdwatching
  • Turismo ecologico
  • equitazione
  • Pedalò
  • passeggiate
Servizi Locali e Aziende:
  • Bancomat/Banca
  • Centro fitness
  • Negozi di alimentari
  • Ospedale
  • Lavanderia a gettoni
  • Massaggio terapista
  • Servizi medici
Sport e Attività ricreative:
  • ciclismo
  • pesca
  • golf
  • Privilegi golf, opzionale
  • mountain bike
  • Pesca dal molo
  • pattinaggio in linea
  • vela
  • immersioni
  • Snorkelling
  • Pesca in laguna/baia
  • nuoto

Recensioni

5/5 -
(5 recensioni)

Agriturismo in meravigliosa posizione panoramica con vista mare, animali ammessi
valutazione media 5.0 basata su 5 recensioni
Dinslaken
5

Wunderbare Ferien auf Aerö

  • 5 of 5

Oakhouse ist ein wunderbarer Ort zum Relaxen, ein "unverbasteltes" traditionelles Zuhause unter gepflegtem Reetdach, ideal für uns zwei Paare (und einem Hund). Ausstattung, Aufteilung und Ambiente sind genauso - nein besser! als es die Fotos prognostizierten. Morten und Petra haben hier ein Idyll geschaffen, sauber und sehr wertig ausgestattet von den bequemen Ledercouches im Wohnzimmer bis zur Geschirrauswahl. Mit Liebe und Geschmack eingerichtet und in Alleinlage auf einem großen Grundstück kann man fast neidisch werden, dass ihnen dieses Domizil gehört. Wir haben uns ausnahmslos wohl gefühlt!

Frühstück mit Meerblick und dann ab nach draußen auf den tollen Golfplatz oder zu Fuß über den Küstenwanderweg nach Aerö. Das Haus sehr ruhig und dennoch zentral. Die Insel ist traumschön und im Mai recht leer. Aerö ist natürlich Touristenmagnet und zum Bummeln ein Vorzeigeort. Wir waren unter anderem im Addis essen und haben uns auch selbst verpflegt, ein komfortabler Grill ist auch vorhanden. Wir können dieses Haus uneingeschränkt empfehlen!

Morten versorgte uns mit Informationen und stand für Fragen zur Verfügung.

Die Buchung der Fähre könnte entschieden einfacher sein, im Netz war es auch nach zahlreichen Versuchen nicht möglich, wir mussten doch tatsächlich zum Hörer greifen und es telefonisch regeln!

  • recensione inviata: Jan 5, 2015
  • Data soggiorno: May 2014
  • Fonte: Fewo Direkt, del Gruppo HomeAway
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0 0
5

Oakhus aerö

  • 5 of 5

gefpflet und liebe voll in traum lage

beste ausgangs position für faule und sportliche aktivitäten

  • recensione inviata: Jan 5, 2015
  • Data soggiorno: Aug 2014
  • Fonte: Fewo Direkt, del Gruppo HomeAway
Risposta del proprietario: Lieber Hauke, vielen Dank für deine Beurteilung. Petra & Morten Dall
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1 0
5

Echt nett...

  • 5 of 5

Sehr schönes Ferienhaus in toller Lage, sehr nette und freundliche Kommunikation mit dem Vermieter...

GERNE wieder

  • recensione inviata: Jan 5, 2015
  • Data soggiorno: Aug 2014
  • Fonte: Fewo Direkt, del Gruppo HomeAway
Risposta del proprietario: Vielen dank für den freundlichen Kommentar. Petra & Morten Dall
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5

Ein erholsamer Urlaub in einem sehr schönen Haus!

  • 5 of 5

Das Haus war geräumig, gemütlich, sauber, hat einen großen naturnahen Garten und liegt sehr ruhig. Wir haben uns dort sehr wohl gefühlt. Durch die Vermieter fühlten wir uns gut betreut. Wir konnten die Insel genießen und würden das Oakhouse unseren Freunden weiterempfehlen.

Christiane und Jörn Möller

  • recensione inviata: Jan 2, 2015
  • Data soggiorno: Aug 2014
  • Fonte: Fewo Direkt, del Gruppo HomeAway
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5

Das perfekte Umfeld für`s perfekte Leben !

  • 5 of 5

Eine ohne Einschränkung phantastische Unterkunft, in herrlicher Alleinlage, mit Blick aufs Meer in herrlicher Landschaft.Totale Entspannung ist angesagt. Nichts für Discogänger.Strände in allen Variationen. Sand und Kieselstrände auch Steilküste ist vorhanden. Für ANGLER idealer Leopardengrund zum Meerforellen-fischen.Kilometerlange Strandspaziergänge ohne jeden Menschen, Radfahrer kommen auf ihre Kosten. Wir waren zu 3 Personen in einem gemütlich, eingerichteteten Haus. 2 m Menschen müssen in den Türdurchgängen den Kopf einziehen. Wer das nicht will verzichtet auf einen garantiert schönen Urlaub.Seemannsmuseum und einige Antiquitätenhändler laden zum "trödeln" ein.

Die Vermieter sind in jeder Beziehung angenehme Zeitgenossen. Grosszügig und hilfreich.

  • recensione inviata: Jun 17, 2013
  • Data soggiorno: Jun 2013
  • Fonte: Fewo Direkt, del Gruppo HomeAway
Risposta del proprietario: Hallo Konrad, vielen dank für die lobende Worte. Herzliche grüße Petra und Morten Dall
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15 0

Posizione

Aeroporto più vicino
16.5 chilometri
Aeroporto Ærø
Barpub
3.5 chilometri
Vindeballe
Traghetto più vicino
9.1 chilometri
Søby
Golf
12 chilometri
Golf club Ærø– Skjoldnæs
Stazione più vicina
7 chilometri
Sønderborg / Svendborg e tempi di percorrenza
Autostrada più vicina
30.5 chilometri
Sønderborg
Restaurant
4 chilometri
Bregninge / Vindeballe / Ærøskøbing
Spiaggia più vicina
500 metri
Spiaggia
Automobile: consigliata

Oakhouse si trova a pochi metri di distanza da una spiaggia fine con vista mare. Si affaccia sulle lussureggianti isole nella parte del Mar del Nord che lambisce la Danimarca, vicino Ærøskøbing, con strade asfaltate e case pittoresche, vicino Marstal con il suo famoso museo della marineria e Søby con il campo da golf più bello della Danimarca, che confina su tre lati con il mare e a nord con l’isola. Facilmente raggiungibili e da visitare.

La tradizione marittima dell’isola è ancora viva nei porti più grandi dove si incontrano vecchi marinai che osservano gli arrivi dei traghetti. L’intera isola è percorsa da piste ciclabili ed è possibile compiere stupende passeggiate ovunque.

In riva al mare si pescano trote, passere di mare e merluzzo mentre dalla spiaggia, una delle poche spiagge di sabbia dell’isola e vicinissima a Oakhouse, si può fare il bagno. Per gli ornitologi ci sono anche varie riserve di uccelli, la più vicina a 2 km di distanza; a 10 km c’è la grande Areal Ramsar. In primavera e autunno molti uccelli migratori fanno una sosta intermedia proprio in questo punto.

Foto

Tariffe & Disponibilità

Prezzi affitto cottage in Ærøskøbing, Danimarca

Tariffe indicate:
per casa
L'agenzia accetta il pagamento in:
EUR
Converti valuta
Periodo Tariffa minima Notti aggiuntive Per notte weekend Per settimana Al mese Eventi
 
B
1 apr 2017 - 2 giu 2017
7 notti soggiorno minimo
€526
per 7 notti
€526
 
 
A
3 giu 2017 - 8 set 2017
7 notti soggiorno minimo
€668
per 7 notti
€668
 
 
B
9 set 2017 - 27 ott 2017
7 notti soggiorno minimo
€526
per 7 notti
€526
 
 
C
28 ott 2017 - 15 dic 2017
7 notti soggiorno minimo
€401
per 7 notti
€401
 
 
A
16 dic 2017 - 5 gen 2018
7 notti soggiorno minimo
€668
per 7 notti
€668
 
 
Tariffa

Giorno di partenza/arrivo: Sabato
7 notti soggiorno minimo
€668
per 7 notti
€668
 

Altre informazioni sui prezzi

Cauzione €250
Animali €0
Endreinigung €68
Spese aggiuntive 25,0%

http://www.vitsoehus.dk/de/mietkonditionen.html#.VK0fz8bpvmY

Die bei FeWo-Direkt hinterlegte Kaution bezieht sich auf einer Woche und wird je nach Mietdauer gesondert im Mietvertrag aufgeführt.
Die Stornobedingungen im Mietvertrag sind geltend!

Politica di cancellazione del gestore

  • Rimborso del 100% se si cancella la prenotazione almeno 60 giorni prima della data di arrivo.
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