Proprietà in uso esclusivo
Bellissima villa indipendente di 550 mq costituita da una casa principale e da una dependance, distanti 30 metri l’una dall’altra, che permettono di ospitare fino a 12 persone, con 6 camere doppie e 6 bagni. L’alloggio dispone di piscina e spazi esterni ad uso esclusivo, connessione internet wi fi, aria condizionata e rappresenta la soluzione ideale per piccoli gruppi di amici o famiglie allargate che vogliono trascorrere insieme le vacanze mantenendo però ognuno la loro privacy.

Esterni e Piscina
Gli spazi esterni sono caratterizzati da un grande giardino a prato con muretti in pietra, siepi e cespugli fioriti. Su un lato del prato si trova inserita una bella piscina di forma irregolare e con area idromassaggio, con una profondità variabile da 0,50 a 1,4 metri. Una bella pavimentazione in legno circonda la piscina ed è attrezzata con lettini prendisole e doccia esterna. Dalla parte opposta alla piscina si trova un bersò attrezzato con tavolo e sedie per colazioni all’aperto e vicino una piccola costruzione con forno a legna e barbecue in muratura per chi volesse esibirsi come pizzaiolo. Da ogni lato si gode un bel panorama sui vigneti e oliveti. Parcheggio per varie auto nella proprietà.Interni
Villa Belvedere è stata da poco restaurata con accuratezza, coniugando le antiche strutture della casa colonica toscana con nuovi materiali e colori chiari. Anche i bagni, uno diverso dall’altro, uniscono il comfort con l’originalità di alcune soluzioni. La casa principale è disposta su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno con camino, la cucina moderna molto bene attrezzata, la sala pranzo con tavolo per 12 persone, 1 camera doppia con bagno con doccia per portatori di handicap, un bagno di servizio.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trova la zona notte, caratterizzata da un bel pavimento in legno naturale, composta da 2 camere doppie ognuna con bagno con vasca, 1 camera a 2 letti con bagno con doccia, 1 camera doppia con bagno con doccia ed accesso anche dall’antica scala esterna.
La dependance è una struttura particolare, ampia e luminosissima, caratterizzata da ampie finestre prive di tende che consentono di vivere all’interno come se si fosse sul prato. Al piano terra si trova un soggiorno con camino e la sala pranzo. Scendendo 5 gradini si accede alla cucina attrezzata e a 1 bagno con doccia. Il primo piano è una galleria sul soggiorno formata da un grande vano che accoglie al centro il letto e, diviso da una semiparete, il bagno con vasca idromassaggio con illuminazione subacquea. Le finestre sono tipiche degli antichi fienili e consentono alla luce di entrare ma non di affacciarsi o di essere visti dall’esterno. Ideale per chi ama essere svegliato dalla luce del sole.

Posizione
Questa bella villa si trova su una collina del Chianti e fa parte di una grande fattoria dove si producono eccellenti e rinomati vini. Tutto intorno oliveti e vigneti sui quali si gode di una bella vista. La posizione è appartata, rispetto alla parte principale della fattoria, e consente di godere di tutte le bellezze che la circondano.

Dotazioni
La villa è dotata di connessione internet wi fi, riscaldamento centrale, aria condizionata, lettino baby, seggiolone, set di cortesia nei bagni, parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse: la fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina e i teli per la piscina (con cambio settimanale), i consumi di acqua, gas, energia elettrica, riscaldamento e aria condizionata, tassa di soggiorno, pulizie finali, pulizia a metà soggiorno (solo per soggiorni di due settimane), connessione internet wi fi, cesto di benvenuto (con frutta e 2 bottiglie di vino), una degustazione nelle cantine dell’azienda agricola, lettino baby e seggiolone. Disponibili servizi aggiuntivi da richiedere al momento della prenotazione e da pagare sul posto: cuoco per prime colazioni e cene, baby sitter, cambio biancheria infrasettimanale e pulizie giornaliere.

Informazioni importanti
La piscina è aperta dal 1/4 al 30/10. Sono ammessi animali domestici al costo di Euro 100/animale. L’accesso alla proprietà è tramite 1,5 chilometri di strada sterrata percorribile da qualsiasi automobile.Attività e Distanze
La villa è situata tra Firenze e Siena, per cui raggiungere le varie città toscane è estremamente facile. La superstrada Firenze-Siena è a pochi chilometri e da qui si arriva a Firenze in 30 minuti e a Siena in poco meno. Anche per chi conosce già la Toscana è quasi d’obbligo passare una serata per un aperitivo in Piazza Signoria a Firenze o in piazza del Campo a Siena. Per gli amanti dei centri minori c’è San Gimignano, definita la Manhattan del medioevo per le sue torri. Un’escursione interessante è percorrere con calma la strada Chiantigiana che collega vari piccoli centri come Radda e Castellina in Chianti donando dei panorami splendidi sui colli ricchi di boschi e vigneti. Per gli amanti del golf, vicino a Firenze si trova il Golf dell’Ugolino, oppure nel Mugello, quello di Poggio dei Medici.
5 km Poggibonsi (negozi di ogni genere), 17 km San Gimignano, 40 km Siena e Volterra, 45 km Firenze.

Alimentari: Poggibonsi, 4 km
Ristorante: La Sosta Di Pio VII, 6 km
Campo da Golf: Circolo Golf dell’Ugolino, 45 km
Aeroporto: Firenze Peretola, 57 km
Stazione Ferroviaria: Poggibonsi, 7 km
Centro Commerciale: Coop Valdelsa (Poggibonsi), 6 km
Costi extra da pagare sul posto
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione in contanti 1500.00 Euro