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OASI DI PACE a 2km dal centro: 3 app.in villa, parco, piscina, Wi-Fi, parcheggio - app. LE ROSE (posti letto 2+2)

Posti letto4
Camere da letto 2
Bagni1
Superficie 51 m²
Tipo di proprietà villa
Soggiorno minimo 2 - 3 Notti

Descrizione

Descrizione

app. LE ROSE (posti letto 2+2)

La casa è immersa in uno splendido parco: sembra di essere lontani da tutto, invece si arriva in centro in 5 minuti! La posizione quasi centrale, con la quiete assicurata dagli ampi spazi verdi, rendono unico questo luogo!

LE ROSE è un appartamento con ingresso e giardino indipendente nella villa abitata dai proprietari (in totale privacy, essendo di spalle e distanti); cancello con telecomando, parcheggio; giardino con poltrone, barbecue e tavolo all'aperto, sotto l'ombra di un grande albero.

Grande luminosissima cucina con enorme vetrata e porta-finestra che dà in giardino; mobili in legno d'epoca, tavolo da pranzo per 6, molto attrezzata: forno, lavastoviglie; c'è di tutto, dalle forbici alla bilancia!

Camera con letto matrimoniale, materasso comfort 160x190, armadio, comodini, 2 finestre, molto luminosa.

Bagno con vasca e cabina doccia, wc per disabili.

Salotto con camino, poltrone e un divano che facilmente si trasforma in letto a 2 piazze (materasso comfort 160x190), armadio.

Maggiori dettagli

Informazioni sulla proprietà

Parco in città LE BALZE

La proprietà si trova a meno di 2 km dal centro storico (zona sud: Abbazia di S. Pietro) e a 1 km dalle zone di negozi e servizi di Montebello e Pallotta.

E' collegata al centro da BUS (bus stop a 50 mt dal cancello, 7 min al centro).

PARCHEGGIO nella proprietà recintata, cancello elettrico con telecomando.

TV e WIFI gratuito (100mb) in casa e in giardino.

Nel parco si trovano DUE ABITAZIONI:

l'appartamento LE ROSE (posti letto 2+2) è parte della villa abitata dai proprietari, ha ingresso indipendente e giardino ad uso esclusivo, in totale privacy;

in un villino, vicino alla piscina e alla pineta, si trovano gli appartamenti indipendenti IL MELOGRANO (1°piano, posti letto 4+2) e il RUSTICO (piano terra, posti letto 3+4), entrambi con tavolo coperto all'aperto, barbecue comune.

Sono COMUNI AI TRE APPARTAMENTI:

IL PORTICO COPERTO e LA PISCINA (aperta da aprile ad ottobre, microfiltrata con filtro a diatomee),

LE DOCCE ESTERNE RISCALDATE (con acqua dai pannelli solari)

IL GRANDE PARCO (7500 metri quadrati): ampi prati, lettini da sole, panchine e dondoli, vialetti su cui passeggiare, antichi ulivi e cipressi.

PINETA che offre frescura anche nelle giornate più calde.

Le Balze, il luogo perfetto per rilassarsi e immergersi nella natura.

Gli HOST vivono nella stessa proprietà: con la loro presenza garantiscono aiuto per qualsiasi esigenza, pur mantenendo la massima discrezione e osservando scrupolosamente la privacy degli ospiti. Sono appassionati di arte e turismo, sono quindi in grado di consigliarvi nell'organizzare i vostri itinerari.

Parlano fluentemente INGLESE e TEDESCO, e un po' di FRANCESE.

OGNI APPARTAMENTO ha ingresso indipendente e parcheggio, un'area esterna privata con tavolo coperto e barbecue.

Le CUCINE sono funzionali e ben attrezzate.

Tutti i LETTI e i divani-letto sono nuovissimi con materassi confortevoli.

Le finestre sono dotate di ZANZARIERE.

Tutte le stanze hanno in dotazione un VENTILATORE.

Tutti gli arredi sono molto curati, con mobili antichi e oggetti di pregio.

I SERVIZI NEI DINTORNI:

Nel nostro giardino si ha la sensazione di essere lontani da tutto, e invece ci si trova a due passi dal cuore della città, vicinissimi a tutti i servizi e negozi.

A 1300 metri il quartiere Montebello (2 minuti di bus in direzione sud): farmacia, ufficio postale, bancomat, supermercato, pasticceria, ristorante/pizzeria, bar, giornali e tabacchi. A 800 metri (2 minuti di bus in direzione centro) un piccolo supermercato, un'ottima macelleria con carni locali, un vivaio con coltivazione e vendita di verdure e frutta (a km 0), ferramenta. A 1500 metri , in via della Pallotta (4 minuti di bus) un grande negozio di prodotti e alimenti biologici (anche gluten-free).

La STAZIONE FERROVIARIA di Perugia Fontivegge dista 3,5 km; dalla stazione l'autobus linea G porta alla rotonda della Pallotta in pochi minuti; da lì la linea E porta alle Balze (sono 1,3 km).

L'AEROPORTO di Perugia S. Egidio dista 12,5 chilometri, è collegato da sevizio bus al centro storico. Taxi e car rental.

Il più vicino accesso alla SUPERSTRADA E45 dista solo 3 km di strada diretta e senza traffico (uscita di Perugia Piscille).

Wi-Fi gratuito

Maggiori dettagli

Proprietario
Valentina Giunti
Inserzionista dal 2014
Parla inglese, francese, tedesco, italiano
Tempo di risposta:
Entro poche ore
Tasso di risposta:
100%
Ultimo aggiornamento del calendario:
20 novembre, 2017

Su Valentina Giunti

Sono un'insegnante di Lingua Italiana per Stranieri a Perugia: amo il mio lavoro, la natura, i viaggi e l'arte. Sono nata e cresciuta in questa casa e giardino, dove attualmente vivo con mio marito e due dei miei figli.

Valentina Giunti acquistò questa casa nel 1963

Perché Valentina Giunti ha scelto Perugia

Ho sempre vissuto in questo posto, che amo moltissimo. Alcuni dei miei figli non abitano più a casa, ho quindi deciso di condividere con ospiti gli ampi spazi e la bellezza di questo luogo.

Che cosa rende questa casa unica?

Vicinanza al centro storico (7 minuti di autobus urbano)

Vicinanza a tutti i servizi (in 2 minuti di automobile o di autobus si raggiungono le località di servizi Montebello e Pallotta)

Fermata a 50 metri dal cancello dell'autobus linea E, che porta in 7 minuti in piazza Partigiani (capolinea degli autobus cittadini e turistici) e alla stazione di Perugia S. Anna.

Collegamento con gli autobus linee E e G alla stazione principale di Perugia Fontivegge.

Nella proprietà risiedono gli host, che sono molto presenti e disponibili per qualsiasi esigenza, pur mantenendo la massima discrezione e osservando scrupolosamente la privacy degli ospiti.

Comune ai tre appartamenti il parco, la piscina (aperta da aprile ad ottobre) con docce esterne riscaldate e portico coperto.

Privata per ciascun appartamento un'area esterna con tavolo coperto e barbecue.

Panorama con alba su Assisi e tramonti splendidi sui monti della Toscana

Grandi prati con antichi olivi, rose, caratteristici terrazzamenti in pietra.

Recensioni degli ospiti

My husband and I had the pleasure of staying here for 4 weeks in August 2014 and we were very impressed with the location, quality of apartment and exceptionally friendly welcome from the family. This is a place we will hopefully have the opportunity to return to. The apartment is situated a short drive from the picturesque historic town of Perugia with its cafe culture and restaurants. Perugia was also an excellent base for visiting neighbouring Assisi, Sienna and Florence.
ago 2014
  • 1 di 7

Posizione

Aeroporto più vicino
12 chilometri
Aeroporto Internazionale dell'Umbria - Perugia
Barpub
1 chilometri
Bar Tuderte
Golf
11 chilometri
Circolo Golf Perugia, Santa Sabina
Stazione più vicina
2.5 chilometri
Perugia Fontivegge, Perugia S. Anna
Autostrada più vicina
2.5 chilometri
Superstrada E45, uscita Piscille
Restaurant
1.3 chilometri
La Romantica, La Svolta, Mediterranea, Nadir
Ski
118 chilometri
Forca Canapine
Spiaggia più vicina
145 chilometri
Fano - Mare Adriatico, Principina - Mar Tirreno
Automobile: consigliata

La proprietà si trova in una esclusiva e tranquilla zona residenziale.

Giardini, panorama e silenzio: si hanno tutti i vantaggi di un ameno soggiorno immersi nella natura e nel contempo la comodità di essere vicini a tutti i sevizi più utili:

il quartiere Montebello (a 1 km) dove si possono trovare: bancomat, posta, farmacia, supermercato, tabacchi, giornali, bar, pizzeria, pasticceria, fioraio;

a 700 metri in strada Tuderte (andando verso il centro): farm con coltivazione di verdura e frutta a km 0, macelleria, due piccoli supermercati, ferramenta, campi da tennis e calcetto;

alla Pallotta (1 km): bar, parrucchiere, barbiere, beauty centre, negozio alimenti biologici.

A 5 minuti di bus inizia il centro: via S. Costanzo, poi Borgo XX Giugno e Corso Cavour con i tanti locali e negozi di artigiani.

Via dei Filosofi, strada di servizi e negozi, a 7 minuti di bus.

Da Piazza Partigiani, (7 minuti di bus) attraverso le scale mobili che passano per la magnifica e sorprendente Rocca Paolina, si raggiunge il cuore del centro storico: Piazza Italia e il Corso Vannucci.

La fermata del bus è a 30 metri dal cancello. L'autobus in 7 min porta in centro storico,

alla stazione dei pullman di linea in Piazza Partigiani (che collegano la città di Perugia con le località umbre e con Roma, Firenze ecc)

e alle stazioni dei treni di Fontivegge e di S. Anna.

L'aeroporto dista 10 min in auto, si potrebbe concordare con gli ospiti il trasporto; l'aeroporto è, comunque, collegato alla città da un servizio bus e, naturalmente, taxi.

Questa centralità logistica permette di visitare sia la meravigliosa città di Perugia, che le città umbre e del centro Italia, e lo splendido territorio, molto comodamente e con estrema facilità, anche senza utilizzare l'automobile.

Assisi è a 20 minuti, come Todi, Bevagna, Spello, Umbertide, Passignano e il lago Trasimeno, con i suoi spettacolari tramonti.

A 45 minuti Gubbio, Orvieto, Spoleto, Norcia.

In meno di due ore si raggiungono Roma, Firenze, il mare Adriatico e Tirreno e i monti dell'Appennino, che offrono in abbondanza bellezza e natura incontaminata.

In affitto

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Caratteristiche

Tipologia e caratteristiche villa in affitto a Perugia, Italia

Tipo di casa:
  • villa
Pasti:
  • uso cucina
Superficie:
  • 51 m²
Regole della casa:
  • Occupazione max: 4
  • solo non fumatori ...
  • possibile organizzare party/eventi
  • bambini ammessi
  • animali domestici non ammessi ...
Posizione:
  • campagna
  • città
Tema:
  • economico
  • famiglia
  • romantico
  • attività
  • attrazioni turistiche
Generale:
  • camino ...
  • Free Local Calls
  • Asciugacapelli
  • riscaldamento centralizzato ...
  • accesso a Internet ...
  • ferro e asse da stiro
  • biancheria fornita
  • Living room ...
  • parcheggio ...
  • Printer
  • Scanner
  • telefono ...
  • asciugamani inclusi
  • asciugatrice ...
  • lavatrice ...
  • Wi-Fi gratuito
Cucina:
  • Piatti e Posate ...
  • lavastoviglie
  • Cucina
  • forno
  • frigorifero
  • piano cottura ...
  • tostapane
Per i pasti:
  • seggiolone per bambini
  • Sala da pranzo ...
  • sala da pranzo
  • posti a sedere per 6 persone
Bagni:
  • 1 bagno
  • Bagno - Toilette , Vasca con doccia , Box doccia , Bidet
  • toilette per disabili
Camere da letto :
  • - 2 camere da letto per 4 persone
  • Camera da letto 1 - 1 Letto matrimoniale
    Camera da letto 2 - 1 Divano letto/futon
  • Letto matrimoniale (160 x 190) con rete a doghe e materasso comfort Grande armadio Comodini con abat-jour 2 finestre
Intrattenimento:
  • Libri ...
  • tv
Esterno:
  • giardino ...
  • Outdoor Furniture
  • Barbecue
  • Veranda ...
  • Porch Furniture
Idoneità:
  • si accettano prenotazioni a lungo termine
  • accessibile per sedie a rotelle ...
Piscina/Vasca idromassaggio:
  • piscina comune ...
  • piscina privata
Attrazioni:
  • Giardino botanico
  • Chiese
  • Cinema
  • Spettacoli teatrali
  • Musei
  • Centro ricreativo
  • Ristoranti
  • Tour enologici
Attività di svago:
  • Turismo ecologico
  • equitazione
  • Shopping in outlet
  • Percorsi panoramici
  • Visite turistiche
  • passeggiate
Servizi Locali e Aziende:
  • Bancomat/Banca
  • Centro fitness
  • Negozi di alimentari
  • Ospedale
  • Lavanderia a gettoni
  • Massaggio terapista
  • Servizi medici
Sport e Attività ricreative:
  • ciclismo
  • Pesca d'acqua dolce
  • golf
  • Escursionismo
  • mountain bike
  • vela
  • nuoto
  • tennis

Recensioni

Eccezionale! 5/5 -
(26 recensioni)

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app. LE ROSE (posti letto 2+2)
valutazione media 5.0 basata su 33 recensioni
5

Wonderful stay at Le Balze

  • 5 of 5

My wife and I stayed at Le Balze near Perugia in the LeRose apartment for almost the entire month of May 2017. The apartment is beautiful, tastefully decorated, and well suited for cooking, etc. It is located in a large park like setting with a very nice swimming pool. Our three adult grand children joined us for over a week and loved the place. Our hosts, Valentina and her family were very helpful without being intrusive. She provided a list of fine restaurants, various cities and places of interest to visit. We can't say enough about how wonderful our stay was and we would not hesitate returning there.

  • recensione inviata: 19-giu-2017
  • Data soggiorno: maggio 2017
  • Fonte: HomeAway
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5

Un havre de paix dans un jardin à Perouse

  • 5 of 5

Un bel appartement indépendant donnant sur un magnifique jardin et à quelques minutes du centre de la belle ville de Pérouse.

Des hôtes chaleureux et cultivés.

Un vrai plaisir de découvrir l'ombrie et ses habitants. Assise Spello Foligno etc

  • recensione inviata: 23-dic-2016
  • Data soggiorno: maggio 2016
  • Fonte: HomeAway
Risposta del proprietario: Merci pour avoir été chez nous! Il a été un plaisir de vous connaitre!
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5

OTTIMO

  • 5 of 5

Io e mio marito abbiamo trascorso alcuni giorni alle Balze.

Bellissimo posto, sia per gli amanti del relax che per chi

ama visitare luoghi stupendi.

Immerso nel verde del suo parco e

dotato di una splendida piscina, questo paradiso si trova

a soli 2 Km. dal centro di Perugia.

I primi giorni abbiamo soggiornato in una camera con bagno

in attesa che si liberasse l'appartamento "Le Rose",

entrambi molto confortevoli e puliti.

I proprietari Valentina e Gian Carlo

sono persone adorabili e sempre disponibili,

così come lo sono anche i loro figli.

Una sera abbiamo chiesto alla signora Valentina

se poteva darci qualche consiglio sui luoghi da visitare

e lei senza pensarci un attimo ha preso carta e penna

e si è seduta accanto a noi. In pochi minuti ci ha fatto

uno specchietto con tutti i posti più suggestivi nell'arco di

una cinquantina di chilometri, raccontandoci anche dettagliatamente

i motivi per cui questi posti sarebbero stati da visitare.

Un posto da consigliare a tutti .

Noi siamo stati davvero bene.

Da non perdere, ne vale veramente la pena.

Daniela e Alberto.

  • recensione inviata: 10-set-2016
  • Data soggiorno: agosto 2016
  • Fonte: HomeAway
Risposta del proprietario: Grazie per le Vostre parole: siamo felicissimi che siate state così bene! E' stato un piacere per noi ospitarvi, condividere del tempo e progetti di viaggio! Sarete sempre più che benvenuti!
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5

"Le Rose" super 3-Zi Wohn in fantastischem Garten!

  • 5 of 5

Das Areal befindet sich 7 Autominuten vom Zentrum Perrucia. Sehr ruhige in einer fantastischen Parkanlage gelegene 3-Zimmerwohnung "Le Rose". Gut eingerichtete Wohn-Essküche, grosses Bad und gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Super für 4 Personen. Eigener grosser Aussenbereich (Essen/Liegen) im Park. Im Sommer mit Pool. Valentina ist eine hervorragende Gastgeberin - spricht sehr gut Deutsch. Bus Haltestelle 100m. Auto aber von Vorteil. Eine Top Adresse - für Top Ferien! Martin

  • recensione inviata: 20-nov-2015
  • Data soggiorno: ottobre 2015
  • Fonte: HomeAway
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5

un petit coin de paradis

  • 5 of 5

Lieux très agréable et très ensoleillé . jardin et piscine magnifique . les proprietaires sont très sympatique et accueillant . paysage magnifique . cependant le lieux est légèrement eloigné mais il y a un arrêt de bus juste a cote .

  • recensione inviata: 9-giu-2015
  • Data soggiorno: maggio 2015
  • Fonte: HomeAway
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Bedford, UK
5

Holiday in Perugia

  • 5 of 5

We had a very pleasant stay in Le Rose apartment. The apartment was very comfortable and well equipped. The large patio with ample sitting looked out over the beautiful garden. We were met at the railway station by Valentina which was a great help and much appreciated.

  • recensione inviata: 13-mag-2015
  • Data soggiorno: aprile 2015
  • Fonte: HomeAway
Risposta del proprietario: So happy you had a nice stay at Le Balze, I hope to host some time again!
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Foto