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Valentina Giunti

Inserzionista dal 2014
Chiama il Proprietario
Parla inglese, francese, tedesco, italiano

LE BALZE:OASI DI PACE 2 km dal centro -3 app.in villa,parco,piscina,wifi,parking - app. LE ROSE (posti letto 2+2)

20 Recensioni
Posti letto4
Camere da letto 2
Bagni1
Tipo di proprietà villa
Soggiorno minimo 1 - 3 Notti

Paga in totale tranquillità

La tua prenotazione sarà coperta dalla garanzia Prenotazione Sicura se completi la prenotazione online e il pagamento tramite HomeAway.

Più info sui pagamenti

Descrizione

Foto e descrizione villa in affitto a Perugia

Appartamenti4/7pax,parcheggio,piscina,giardino,wifi30mb,bbq,vicino servizi,bus

La proprietà si trova a meno di 2 km dal centro storico (zona sud: Abbazia di S. Pietro) e a 1 km dalle zone di negozi e servizi di Montebello e Pallotta.

E' collegata al centro da BUS (bus stop a 50 mt dal cancello, 7 min al centro).

PARCHEGGIO nella proprietà recintata, cancello elettrico con telecomando.

TV e free wifi 30mb in casa e in giardino.

Nel parco si trovano DUE ABITAZIONI:

l'appartamento LE ROSE (posti letto 2+2) è parte della villa abitata dai proprietari, ha ingresso indipendente e giardino ad uso esclusivo, in totale privacy;

in un villino, vicino alla piscina e alla pineta, si trovano gli appartamenti indipendenti IL MELOGRANO (1°piano, posti letto 4+2) e il RUSTICO (piano terra, posti letto 3+4), entrambi con tavolo coperto all'aperto, barbecue comune.

Sono COMUNI AI TRE APPARTAMENTI:

IL PORTICO COPERTO e LA PISCINA (aperta da aprile ad ottobre),

LE DOCCE ESTERNE RISCALDATE (con acqua dai pannelli solari)

IL GRANDE PARCO (7500 metri quadrati): ampi prati, lettini da sole, panchine e dondoli, vialetti su cui passeggiare, antichi ulivi e cipressi.

PINETA che offre frescura anche nelle giornate più calde.

Le Balze, il luogo perfetto per rilassarsi e immergersi nella natura.

Gli HOST vivono nella stessa proprietà: con la loro presenza garantiscono aiuto per qualsiasi esigenza, pur mantenendo la massima discrezione e osservando scrupolosamente la privacy degli ospiti. Sono appassionati di arte e turismo, sono quindi in grado di consigliarvi nell'organizzare i vostri itinerari.

Parlano fluentemente INGLESE e TEDESCO, e un po' di FRANCESE.

OGNI APPARTAMENTO ha ingresso indipendente e parcheggio, un'area esterna privata con tavolo coperto e barbecue.

Le CUCINE sono funzionali e ben attrezzate.

Tutti i LETTI e i divani-letto sono nuovissimi con materassi confortevoli.

Le finestre sono dotate di ZANZARIERE.

Tutte le stanze hanno in dotazione un VENTILATORE.

Tutti gli arredi sono molto curati, con mobili antichi e oggetti di pregio.

I SERVIZI NEI DINTORNI:

Nel nostro giardino si ha la sensazione di essere lontani da tutto, e invece ci si trova a due passi dal cuore della città, vicinissimi a tutti i servizi e negozi.

A 1300 metri il quartiere Montebello (2 minuti di bus in direzione sud): farmacia, ufficio postale, bancomat, supermercato, pasticceria, ristorante/pizzeria, bar, giornali e tabacchi. A 800 metri (2 minuti di bus in direzione centro) un piccolo supermercato, un'ottima macelleria con carni locali, un vivaio con coltivazione e vendita di verdure e frutta (a km 0), ferramenta. A 1500 metri , in via della Pallotta (4 minuti di bus) un grande negozio di prodotti e alimenti biologici (anche gluten-free).

La STAZIONE FERROVIARIA di Perugia Fontivegge dista 3,5 km; dalla stazione l'autobus linea G porta alla rotonda della Pallotta in pochi minuti; da lì la linea E porta alle Balze (sono 1,3 km).

La stazione di Perugia S. Anna Ferrovia Centrale Umbra (Linea S. Sepolcro - Rieti) dista 2 km., la linea autobus E è diretta.

L'AEROPORTO di Perugia S. Egidio dista 12,5 chilometri, è collegato da sevizio bus al centro storico. Taxi e car rental.

Il più vicino accesso alla SUPERSTRADA E45 dista solo 3 km di strada diretta e senza traffico (uscita di Perugia Piscille).

Maggiori dettagli

Dettagli per villa per 4 persone, 2 camere da letto, 1 bagno

La casa è immersa in uno splendido parco: sembra di essere lontani da tutto, invece si arriva in centro in 5 minuti! La posizione quasi centrale, con la quiete assicurata dagli ampi spazi verdi, rendono unico questo luogo!

LE ROSE è un appartamento con ingresso e giardino indipendente nella villa abitata dai proprietari (in totale privacy, essendo di spalle e distanti); cancello con telecomando, parcheggio; giardino con poltrone, barbecue e tavolo all'aperto, sotto l'ombra di un grande albero.

Grande luminosissima cucina con enorme vetrata e porta-finestra che dà in giardino; mobili in legno d'epoca, tavolo da pranzo per 6, molto attrezzata: forno, lavastoviglie; c'è di tutto, dalle forbici alla bilancia!

Camera con letto matrimoniale, materasso comfort 160x190, armadio, comodini, 2 finestre, molto luminosa.

Bagno con vasca e cabina doccia, wc per disabili.

Salotto con camino, poltrone e un divano che facilmente si trasforma in letto a 2 piazze (materasso comfort 160x190), armadio.

Idoneità:
  • possibile organizzare party/eventi
  • si accettano prenotazioni a lungo termine
  • bambini ammessi
  • solo non fumatori
  • animali domestici non ammessi
  • accessibile per sedie a rotelle
Valentina Giunti (Proprietario)
Inserzionista dal 2014
Chiama il Proprietario
Parla inglese, francese, tedesco, italiano

Su Valentina Giunti

Sono un'insegnante di Lingua Italiana per Stranieri a Perugia: amo il mio lavoro, la natura, i viaggi e l'arte. Sono nata e cresciuta in questa casa e giardino, dove attualmente vivo con mio marito e due dei miei figli.

Valentina Giunti acquistò questa casa nel 1963

Perché Valentina Giunti ha scelto Perugia e dintorni

Ho sempre vissuto in questo posto, che amo moltissimo. Alcuni dei miei figli non abitano più a casa, ho quindi deciso di condividere con ospiti gli ampi spazi e la bellezza di questo luogo.

Che cosa rende questa casa unica?

Vicinanza al centro storico (7 minuti di autobus urbano)

Vicinanza a tutti i servizi (in 2 minuti di automobile o di autobus si raggiungono le località di servizi Montebello e Pallotta)

Fermata a 50 metri dal cancello dell'autobus linea E, che porta in 7 minuti in piazza Partigiani (capolinea degli autobus cittadini e turistici) e alla stazione di Perugia S. Anna.

Collegamento con gli autobus linee E e G alla stazione principale di Perugia Fontivegge.

Nella proprietà risiedono gli host, che sono molto presenti e disponibili per qualsiasi esigenza, pur mantenendo la massima discrezione e osservando scrupolosamente la privacy degli ospiti.

Comune ai tre appartamenti il parco, la piscina (aperta da aprile ad ottobre) con docce esterne riscaldate e portico coperto.

Privata per ciascun appartamento un'area esterna con tavolo coperto e barbecue.

Panorama con alba su Assisi e tramonti splendidi sui monti della Toscana

Grandi prati con antichi olivi, rose, caratteristici terrazzamenti in pietra.

Recensioni degli ospiti

My husband and I had the pleasure of staying here for 4 weeks in August 2014 and we were very impressed with the location, quality of apartment and exceptionally friendly welcome from the family. This is a place we will hopefully have the opportunity to return to. The apartment is situated a short drive from the picturesque historic town of Perugia with its cafe culture and restaurants. Perugia was also an excellent base for visiting neighbouring Assisi, Sienna and Florence.
ago 2014
  • 1 di 7

Recensioni

5
media calcolata sulla base di 20 recensioni di viaggiatori

app. LE ROSE (posti letto 2+2)
valutazione media 5.0 basata su 27 recensioni
5

OTTIMO

  • 5 of 5

Io e mio marito abbiamo trascorso alcuni giorni alle Balze.

Bellissimo posto, sia per gli amanti del relax che per chi

ama visitare luoghi stupendi.

Immerso nel verde del suo parco e

dotato di una splendida piscina, questo paradiso si trova

a soli 2 Km. dal centro di Perugia.

I primi giorni abbiamo soggiornato in una camera con bagno

in attesa che si liberasse l'appartamento "Le Rose",

entrambi molto confortevoli e puliti.

I proprietari Valentina e Gian Carlo

sono persone adorabili e sempre disponibili,

così come lo sono anche i loro figli.

Una sera abbiamo chiesto alla signora Valentina

se poteva darci qualche consiglio sui luoghi da visitare

e lei senza pensarci un attimo ha preso carta e penna

e si è seduta accanto a noi. In pochi minuti ci ha fatto

uno specchietto con tutti i posti più suggestivi nell'arco di

una cinquantina di chilometri, raccontandoci anche dettagliatamente

i motivi per cui questi posti sarebbero stati da visitare.

Un posto da consigliare a tutti .

Noi siamo stati davvero bene.

Da non perdere, ne vale veramente la pena.

Daniela e Alberto.

  • recensione inviata: Sep 10, 2016
  • Data soggiorno: Aug 2016
  • Fonte: HomeAway
Risposta del proprietario: Grazie per le Vostre parole: siamo felicissimi che siate state così bene! E' stato un piacere per noi ospitarvi, condividere del tempo e progetti di viaggio! Sarete sempre più che benvenuti!
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5

"Le Rose" super 3-Zi Wohn in fantastischem Garten!

  • 5 of 5

Das Areal befindet sich 7 Autominuten vom Zentrum Perrucia. Sehr ruhige in einer fantastischen Parkanlage gelegene 3-Zimmerwohnung "Le Rose". Gut eingerichtete Wohn-Essküche, grosses Bad und gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Super für 4 Personen. Eigener grosser Aussenbereich (Essen/Liegen) im Park. Im Sommer mit Pool. Valentina ist eine hervorragende Gastgeberin - spricht sehr gut Deutsch. Bus Haltestelle 100m. Auto aber von Vorteil. Eine Top Adresse - für Top Ferien! Martin

  • recensione inviata: Nov 20, 2015
  • Data soggiorno: Oct 2015
  • Fonte: HomeAway
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5

un petit coin de paradis

  • 5 of 5

Lieux très agréable et très ensoleillé . jardin et piscine magnifique . les proprietaires sont très sympatique et accueillant . paysage magnifique . cependant le lieux est légèrement eloigné mais il y a un arrêt de bus juste a cote .

  • recensione inviata: Jun 9, 2015
  • Data soggiorno: May 2015
  • Fonte: HomeAway
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5

Holiday in Perugia

  • 5 of 5

We had a very pleasant stay in Le Rose apartment. The apartment was very comfortable and well equipped. The large patio with ample sitting looked out over the beautiful garden. We were met at the railway station by Valentina which was a great help and much appreciated.

  • recensione inviata: May 13, 2015
  • Data soggiorno: Apr 2015
  • Fonte: HomeAway
Risposta del proprietario: So happy you had a nice stay at Le Balze, I hope to host some time again!
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Prague
5

Wonderful apartment surrounded by nature

  • 5 of 5

We spend 4 nights in LE ROSE which is a very clean, traditionally styled apartment. All décor is in good taste, with spacious bathrooms, and comfortable bedrooms. Windows have mosquito nets, which was so good, especially that we went in a mosquito rage period. All is comfortable and simple. The apartment has independence on the premises, it is like a mini-house (in fact half of one). It has its own little garden with cosy sitting – shaded by tall local trees (such a blessing in August), and beautiful flowers all around.

We felt very comfortable, this place has the quality of instant cosyness. The kitchen is very well equipped, we cookied only a few times, but should one think in more serious meal making, this place has everything.

The big perk is the swimmingpool, and the park like surroundings. A very peacefull setting, with nature all around, you would not say you are minutes from the center of Perugia, but in the middle of the countryside. We had extra towels to use around the swimmingpool, which was great.

The owners have been very helpful pointing us to where we needed, with lots of tips; very gentle people. Overall we highly recommend this place, well worth coming back to.

  • recensione inviata: Aug 22, 2014
  • Data soggiorno: Aug 2014
  • Fonte: HomeAway
Risposta del proprietario: I am really happy you appreciated so much my place, I also was very happy to know you and to have you and your family as guests! I do hope you will come again at Le Balze!
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1 0
5

Un angolo del paradiso

  • 5 of 5

Un posto meraviglioso, curatissimo nei minimi dettagli, quiete, bellezza, profumo di rose, lavanda e rosmarino. Siamo stati accolti da persone speciali e amorevoli ed abbiamo beneficiato della loro squisita delicatezza e discrezione, ma anche di una premurosa gentilezza e disponibilità. L'appartamento era pulitissimo e sfoggiava un'equilibrato mix di eleganza tra lo stile moderno e antico. Molto vicino al centro di Perugia, raggiungibile in automobile in pochi minuti. Vicinissimo anche al centro di Montebello. Un incantevole angolo del paradiso.

  • recensione inviata: Aug 9, 2014
  • Data soggiorno: Aug 2014
  • Fonte: HomeAway
Risposta del proprietario: Grazie, Signora Gianina, per le Sue parole di apprezzamento: è una grande gioia e una soddisfazione indicibile sentire quanto siate stati bene alle Balze!
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1 0

Posizione

Aeroporto più vicino
12 chilometri
Aeroporto Internazionale dell'Umbria - Perugia
Barpub
1 chilometri
Bar Tuderte
Golf
11 chilometri
Circolo Golf Perugia, Santa Sabina
Stazione più vicina
2.5 chilometri
Perugia Fontivegge, Perugia S. Anna
Autostrada più vicina
2.5 chilometri
Superstrada E45, uscita Piscille
Restaurant
1.3 chilometri
La Romantica, La Svolta, Mediterranea, Nadir
Ski
118 chilometri
Forca Canapine
Spiaggia più vicina
145 chilometri
Fano - Mare Adriatico, Principina - Mar Tirreno
Automobile: consigliata

La proprietà si trova in una esclusiva e tranquilla zona residenziale.

Giardini, panorama e silenzio: si hanno tutti i vantaggi di un ameno soggiorno immersi nella natura e nel contempo la comodità di essere vicini a tutti i sevizi più utili:

il quartiere Montebello (a 1 km) dove si possono trovare: bancomat, posta, farmacia, supermercato, tabacchi, giornali, bar, pizzeria, pasticceria, fioraio;

a 700 metri in strada Tuderte (andando verso il centro): farm con coltivazione di verdura e frutta a km 0, macelleria, due piccoli supermercati, ferramenta, campi da tennis e calcetto;

alla Pallotta (1 km): bar, parrucchiere, barbiere, beauty centre, negozio alimenti biologici.

A 5 minuti di bus inizia il centro: via S. Costanzo, poi Borgo XX Giugno e Corso Cavour con i tanti locali e negozi di artigiani.

Via dei Filosofi, strada di servizi e negozi, a 7 minuti di bus.

Da Piazza Partigiani, (7 minuti di bus) attraverso le scale mobili che passano per la magnifica e sorprendente Rocca Paolina, si raggiunge il cuore del centro storico: Piazza Italia e il Corso Vannucci.

La fermata del bus è a 30 metri dal cancello. L'autobus in 7 min porta in centro storico,

alla stazione dei pullman di linea in Piazza Partigiani (che collegano la città di Perugia con le località umbre e con Roma, Firenze ecc)

e alle stazioni dei treni di Fontivegge e di S. Anna.

L'aeroporto dista 10 min in auto, si potrebbe concordare con gli ospiti il trasporto; l'aeroporto è, comunque, collegato alla città da un servizio bus e, naturalmente, taxi.

Questa centralità logistica permette di visitare sia la meravigliosa città di Perugia, che le città umbre e del centro Italia, e lo splendido territorio, molto comodamente e con estrema facilità, anche senza utilizzare l'automobile.

Assisi è a 20 minuti, come Todi, Bevagna, Spello, Umbertide, Passignano e il lago Trasimeno, con i suoi spettacolari tramonti.

A 45 minuti Gubbio, Orvieto, Spoleto, Norcia.

In meno di due ore si raggiungono Roma, Firenze, il mare Adriatico e Tirreno e i monti dell'Appennino, che offrono in abbondanza bellezza e natura incontaminata.

Foto

Tariffe & Disponibilità

Prezzi affitto villa a Perugia, Italia

Tariffe indicate:
per casa
Il proprietario accetta il pagamento in:
EUR
Converti valuta
Periodo Tariffa minima Notti aggiuntive Per notte weekend Per settimana Al mese * Eventi
 
alta
7 dic 2016 - 11 dic 2016
1 notti soggiorno minimo
€100
per 1 notte
da
€100
 
 
inverno
12 dic 2016 - 23 dic 2016
2 notti soggiorno minimo
€170
per 2 notti
da
€85
da
€95
Ven,Sab
€470
€1.450
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
Natale e Capodanno
24 dic 2016 - 8 gen 2017
3 notti soggiorno minimo
€330
per 3 notti
da
€110
€680
 
 
inverno
9 gen 2017 - 31 mar 2017
2 notti soggiorno minimo
€170
per 2 notti
da
€85
da
€95
Ven,Sab
€470
€1.450
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
Pasqua
13 apr 2017 - 18 apr 2017
3 notti soggiorno minimo
€315
per 3 notti
da
€105
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
25 aprile
22 apr 2017 - 25 apr 2017
2 notti soggiorno minimo
€210
per 2 notti
da
€105
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
1° maggio
29 apr 2017 - 1 mag 2017
2 notti soggiorno minimo
€210
per 2 notti
da
€105
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
2 giugno
1 giu 2017 - 4 giu 2017
2 notti soggiorno minimo
€210
per 2 notti
da
€105
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
giugno
5 giu 2017 - 30 giu 2017
2 notti soggiorno minimo
€192
per 2 notti
da
€96
da
€112
Ven,Sab
€680
€2.050
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €10 per notte, per persona extra
 
estate
1 lug 2017 - 1 set 2017
3 notti soggiorno minimo
€300
per 3 notti
da
€100
da
€110
Ven,Sab
€740
€2.350
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €7 per notte, per persona extra
 
settembre
2 set 2017 - 29 set 2017
2 notti soggiorno minimo
€192
per 2 notti
da
€96
da
€112
Ven,Sab
€680
€2.050
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €10 per notte, per persona extra
 
Festa dei Santi
28 ott 2017 - 5 nov 2017
2 notti soggiorno minimo
€196
per 2 notti
da
€98
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
inverno
6 nov 2017 - 6 dic 2017
3 notti soggiorno minimo
€255
per 3 notti
da
€85
da
€95
Ven,Sab
€470
€1.450
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
festa dell'Immacolata
7 dic 2017 - 10 dic 2017
2 notti soggiorno minimo
€210
per 2 notti
da
€105
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
inverno
11 dic 2017 - 22 dic 2017
2 notti soggiorno minimo
€170
per 2 notti
da
€85
da
€95
Ven,Sab
€470
€1.450
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €8 per notte, per persona extra
 
Natale e Capodanno
23 dic 2017 - 7 gen 2018
3 notti soggiorno minimo
€330
per 3 notti
da
€110
€680
 
 
Tariffa
1 notti soggiorno minimo
€90
per 1 notte
da
€90
da
€105
Ven,Sab,Dom
€590
€1.750
 
Note: Le tariffe sono per 2 persone; aggiungi €9 per notte, per persona extra

Altre informazioni sui prezzi

Tariffe Non ci sono spese aggiuntive obbligatorie
Cauzione €250

Politica di cancellazione del proprietario

Rimborso del 100% se si cancella la prenotazione almeno 30 giorni prima della data di arrivo.
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Contatta Contatta
Date di arrivo disponibili
Date disponibili
Non disponibile

Caratteristiche

Tipologia e caratteristiche villa in affitto a Perugia, Italia

Tipo di casa:
  • villa
Pasti:
  • uso cucina
Superficie:
  • 51 m²
Posizione:
  • campagna
  • città
Tema:
  • economico
  • famiglia
  • romantico
  • attività
  • attrazioni turistiche
Generale:
  • camino ...
  • Free Local Calls
  • Asciugacapelli
  • riscaldamento centralizzato ...
  • accesso a Internet ...
  • ferro e asse da stiro
  • biancheria fornita
  • Living room ...
  • parcheggio ...
  • Printer
  • Scanner
  • asciugamani inclusi
  • asciugatrice ...
  • lavatrice ...
Cucina:
  • Piatti e Posate ...
  • lavastoviglie
  • Cucina
  • forno
  • frigorifero
  • piano cottura ...
  • tostapane
Per i pasti:
  • seggiolone per bambini
  • Sala da pranzo ...
  • sala da pranzo
  • posti a sedere per 6 persone
Bagni:
  • 1 bagno
  • Bagno - Toilette , Vasca con doccia , Box doccia , Bidet
  • toilette per disabili
Camere da letto :
  • - 2 camere da letto per 4 persone
  • Camera da letto 1 - 1 Letto matrimoniale
    Camera da letto 2 - 1 Divano letto/futon
  • Letto matrimoniale (160 x 190) con rete a doghe e materasso comfort Grande armadio Comodini con abat-jour 2 finestre
Intrattenimento:
  • Libri ...
  • tv
Esterno:
  • giardino ...
  • Outdoor Furniture
  • Barbecue
  • Veranda ...
  • Porch Furniture
Idoneità:
  • possibile organizzare party/eventi
  • si accettano prenotazioni a lungo termine
  • bambini ammessi
  • solo non fumatori ...
  • animali domestici non ammessi ...
  • accessibile per sedie a rotelle ...
Piscina/Vasca idromassaggio:
  • piscina comune ...
  • piscina privata
Attrazioni:
  • Giardino botanico
  • Chiese
  • Cinema
  • Spettacoli teatrali
  • Musei
  • Centro ricreativo
  • Ristoranti
  • Tour enologici
Attività di svago:
  • Turismo ecologico
  • equitazione
  • Shopping in outlet
  • Percorsi panoramici
  • Visite turistiche
  • passeggiate
Servizi Locali e Aziende:
  • Bancomat/Banca
  • Centro fitness
  • Negozi di alimentari
  • Ospedale
  • Lavanderia a gettoni
  • Massaggio terapista
  • Servizi medici
Sport e Attività ricreative:
  • ciclismo
  • Pesca d'acqua dolce
  • golf
  • Escursionismo
  • mountain bike
  • vela
  • nuoto
  • tennis

Offerte dei partner

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