Concenedo, comune di Barzio, Valsassina davanti alla Grigna.
In posizione privilegiata e in un punto panoramico, immersa in ampi spazi verdi di fronte alla Grigna, Villa Meridiana è certamente uno degli immobili più rappresentativi dell'intera Valsassina.
Dalla villa si gode di una spettacolare vista sulla valle e sulle montagne circostanti.
Costruita nel 1974, la proprietà è composta da un imponente chalet di quattro piani, per un totale di 800 mq.
La villa è dotata di tutti i comfort e arredata con gusto.
Luminosissima e silenziosa, può ospitare compagnie numerose grazie agli ampi ambienti comuni, garantendo tuttavia agli ospiti momenti di privacy, tranquillità e relax.


PIANO TERRA
• Grande taverna attrezzata con angolo pranzo, piano bar in muratura e camino.
• Sala biliardo a 9 buche.
• Piscina riscaldabile di 30 mq con spogliatoio e doccia.
• Ampia veranda/giardino d'inverno che si affaccia sul giardino.
• Parte della veranda di fronte alla piscina è allestita ad area fitness ed è dotata di tapis roulant, cyclette, stepper, ellittica e panca addominali.
• Lavanderia/bagno di servizio.
• Ski room.

PRIMO PIANO
L’imponente scalinata esterna porta direttamente al grande terrazzo che circonda due lati della casa.
• grandissimo soggiorno
• zona pranzo
• ampia zona living rialzata con un grande camino in pietra
• pianoforte a coda
• bagno per gli ospiti
• locale guardaroba
• cucina superaccessoriata
• camera da letto (foto non presente) con 2 letti singoli e bagno privato

SECONDO PIANO
• Ballatoio in legno che guarda verso il living
• Soffitto a cassettoni
• Camera Blu: ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo e spettacolare vista a valle, con bagno privato dotato di vasca idromassaggio/doccia.
• Camera Grigia: ampia camera con letto francese (1 piazza e mezza) con affaccio sul terrazzo e vista a valle, con bagno privato dotato di vasca idromassaggio/doccia.
• Camera Verde: ampia camera molto romantica, con letto matrimoniale a baldacchino, con vista monti, con bagno privato dotato di vasca/doccia.
• Camera Heidi: ampia camera matrimoniale tutta rivestita di boiserie in legno, con poltrona letto.
• Camera Fiori: piccola camera con divano letto da 1 piazza e mezza (foto non disponibile).
• Bagno completo con box doccia in corridoio, a servizio delle camere prive di bagno proprio.

MANSARDA
Amplissimo open space, dotato anche di una zona giochi per i bambini.
Arredata con 2 letti matrimoniali, 2 letti singoli e 1 divano letto matrimoniale. Su richiesta è possibile aggiungere 2 letti singoli pieghevoli (tot. 10 posti letto)

VIVERE IL GIARDINO
Villa Meridiana è inserita in un grande parco recintato di proprietà dove sapientemente si alternano piante ad alto fusto, arbusti bassi e prato all’inglese.
Dotazioni:
• numerosi divanetti in vimini e poltroncine e panchette in legno, per trascorrere ore di relax all’aperto;
• due lettini prendisole;
• tavolo da ping pong, utilizzabile anche come tavolo da pranzo;
• 2 barbecue;
• forno a legna per la pizza;
In giardino si possono praticare numerosi giochi e sport di gruppo.
Ideale per gruppi di amici o famiglie numerose.

BAMBINI
Questa casa è un vero paradiso per bambini di ogni età.
All’interno, le scale sono tutte protette da solidi e sicuri cancelletti in legno.
Dotazioni: 5 seggioloni, 3 lettini da campeggio completi di materassini biancheria specifica.
Disponibili DVD e giochi per bambini.
La mansarda è una zona sicurissima dove lasciar sfogare bambini, anche molto piccoli.

ALTRI SERVIZI
La casa è molto grande e dotata di ogni comfort, ad eccezione solo del telefono fisso (non presente).
Collegamento wi-fi gratuito.
La tv è dotata di collegamento satellitare Sky (scheda Sky non fornita) e di decoder per il digitale terrestre.
La cucina è super attrezzata: frigorifero a due ante GE, piano cottura da 90 cm, forno da 90 cm, forno a microonde, affettatrice, tostapane, macchina del caffè Nespresso (capsule non comprese).

ANIMALI
Cani accettati, ma rigorosamente NON all'interno della casa.
I cani possono dormire in giardino o nella veranda.
I proprietari degli animali sono sempre responsabili degli eventuali danni provocati, oltre che delle deiezioni canine.
I gatti e altri animali NON sono ammessi.

PISCINA
Il riscaldamento della piscina è un costo extra, opzionale: € 95/giorno, minimo 2 giorni.

CONSUMI E PULIZIE
Tutti i consumi (gas, acqua, acqua calda, elettricità, riscaldamento da settembre ad aprile) e la pulizia finale sono già calcolati nella tariffa di HomeAway.
Inoltre è a disposizione una persona per le pulizie giornaliere o periodiche (optional, su richiesta).

BIANCHERIA E DOTAZIONI
Lenzuola e asciugamani: viene fornito un cambio iniziale completo di lenzuola e asciugamani, comprensivo di: 1 telo viso, 1 telo piccolo, 1 accappatoio o telo grande (gratuito).
A richiesta, è possibile usufruire di un cambio settimanale (5 euro a persona).

REGOLE DELLA CASA
Check-in: dalle 16:00 alle 19:00
Check-out: entro le 10:00
Early/late check-in/check-out: da concordare in anticipo, possibili solo se non è in arrivo/in partenza un altro gruppo nella stessa giornata.
NB: è previsto un supplemento per orari particolarmente anomali.
Fumo: all’interno della casa non è consentito fumare.
Green policy: nel nostro piccolo, cerchiamo di rispettare la natura. Facciamo la raccolta differenziata e preghiamo i nostri ospiti di fare lo stesso, seguendo le istruzioni che verranno fornite.

CONDIZIONI DI AFFITTO
Per ragioni di sicurezza, sono richieste le generalità di tutti gli ospiti, prima del loro arrivo.
Nel caso di gruppi con età media inferiore a 25 anni, la proprietà si riserva di chiedere un deposito cauzionale maggiore, fino al doppio.