Lussuosa villa architetto, molto luminosa, completamente climatizzata, situata a Opio, villaggio provenzale a 5 minuti da Valbonne, vicino al mare e numerosi campi da golf.
Villa di 225 m2 immersa nella luce con vista panoramica sul mare. Terreno di 3000 m2. Non trascurato.
Piscina a sfioro molto grande, con vasca immersione ad acqua fredda, protetta da un allarme e trattata con SEL (evita così il rischio di allergie o irritazioni con il cloro).
Campo da bocce, ping pong, trampolino.
Ampio soggiorno climatizzato di 65 m2, ampie finestre scorrevoli che si aprono sulla natura.
Tutte le camere sono climatizzate. 3 camere da letto, ognuna con bagno, wc e terrazza. 4a camera da letto con wc separato nelle vicinanze.

Villa moderna molto piacevole, completamente ristrutturata nel 2017, situata in una zona residenziale abitata tutto l'anno, molto ricercata, in assoluta tranquillità, molto vicino a Valbonne (5 minuti). Cannes e Antibes sono a 20 minuti.
Vista da favola in posizione dominante fino a Cap d'Antibes.


ESTERNO:

Terreno di 3000 m2 in terrazze in pietra a secco coltivate a ulivi.
Piscina a sale a sfioro di 12 mx 6 m (vasca immersione ad acqua fredda, 2,20 m).
Piscina sicura con allarmi.
Terreno da bocce. Tavolo da ping pong. Grande trampolino da 4m di diametro. Slides.
Pool-house con guardaroba, doccia e WC.
100 m2 di terrazza di cui 40 m2 di terrazza ombreggiata. Bar all'aperto. Barbecue a gas.
Divani da esterno per rilassarsi e ammirare il panorama.
Lettini per prendere il sole.
Cancello automatico, ampi parcheggi, veranda coperta per auto.


INTERNI:

PIANO TERRA:
Completamente climatizzato

Soggiorno molto grande e luminoso di 65 m2. Grandi finestre che si sbiadiscono nelle pareti e si affacciano direttamente sulla piscina e sulla vista in posizione dominante.
Accesso illimitato a Internet a banda larga, connessione via cavo WIFI o LAN. Rete arancione.
TV satellitare 4K Ultra HD, 138 cm. Home Cinema. Selezione di canali stranieri, tra cui BBC World e CNN.
Camino con inserto.

Camera 1: suite dei genitori di 26 m2 che si affaccia direttamente sulla piscina con baie ad angolo che si sbiadiscono nelle pareti. 160x200 letto matrimoniale. Armadio. Bagno con doccia e vasca. WC separato

Cucina ultramoderna aperta sul soggiorno. Completamente attrezzato (induzione a 4 fuochi, forno elettrico, microonde, Nespresso, lavastoviglie, ecc.).
Cucina posteriore di 10m2 (lavatrice, asciugatrice).

WC ospiti con lavabo.


PIANO :
Completamente climatizzato

3 camere matrimoniali, 2 molto spaziose con accesso alla terrazza.

Camera da letto 2: 20 m2. Condizionata.
Letto matrimoniale queen size 160x200.
Bagno con doccia e WC.
Terrazza.

Camera da letto 3: 20 m2. Condizionata.
Letto matrimoniale 140x190.
Bagno con doccia e WC.
Terrazza.

Camera da letto 4: 12 m2. Condizionata.
2 letti singoli 90x190.
WC separato nelle vicinanze.


AREA:

Spiagge di sabbia a Cannes o Antibes 25 minuti in auto.
Molti campi da golf nelle vicinanze (Opio, Valbonne, Chateauneuf, Sophia, Biot, Mandelieu, ...). Campo da golf Grande Bastide 5 min.
Grasse, City of Perfumes (Fragonard, Molinard, Galimard) situato a 10 minuti in auto.
Nizza 30 min. Monaco 1h. Saint-Tropez 1h30.
Ristoranti e negozi (supermercati, panetteria, farmacia, ...) 5 minuti in auto.
Molte attività turistiche e sportive.
Molti villaggi (Valbonne, Biot, Gourdon, Chateauneuf, Tourettes sur loup, St Paul de Vence ...)
eventi:
Festival di Cannes, Grand Prix di Monaco, Festival Jazz ad Antibes e Nizza, Festival pirotecnico di Cannes, ...


Asciugamani per piscina, lenzuola e biancheria fornite.
Manutenzione piscina e giardino inclusa.

Bambini benvenuti
Consigliato per famiglie.