Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo non comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Muffato è una piccola e accogliente residenza ubicata tra le dolci colline di Sarteano. La dimora è circondata da una vasta e tranquilla zona boschiva, ricca di viali alberati che presentano un contorno paesaggistico caratteristico dei famosi scenari toscani. Gli interni sono moderni e molto confortevoli, adatti all'ospite che ama la comodità ma che non rinuncia al gusto. La proprietà permette inoltre, grazie alla sua strategica posizione geografica, di visitare con facili spostamenti le località limitrofe, fiori all'occhiello della provincia senese che offre una notevole varietà di itinerari culturali ed enogastronomici.
Il Concierge Team di Emma Villas sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici vengono forniti con l'invio della documentazione di Viaggio.

Interni:
L'immobile principale è disposto su due piani, collegati tra loro da scala interna ed esterna. All'ingresso al piano terra, troviamo una spaziosa sala da pranzo che comunica a destra con la cucina e un bagno di servizio e a sinistra con un salotto molto particolare, avente una parete vetrata che permette la vista del giardino. Il salotto ha una anche due porte finestre che permettono l'accesso alle zone esterne. La scala in pietra nella sala da pranzo permette l'accesso al primo piano che presenta una camera matrimoniale (con letto divisibile) con bagno en–suite con vasca (e accesso diretto all'esterno) e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. L'annesso si trova di fronte all'immobile principale ed è composto dal solo piano terra dove troviamo una camera doppia con letti unibili e un bagno en–suite con doccia e vasca.
Aria condizionata portatile nelle camere (su richiesta).

Parco:
Il parco che abbraccia la residenza e che misura circa 4000 mq, è ricco di fiori e piante rigogliose nonché molteplici altre specie vegetative. Il prato circostante è curato, adatto per chi ama sentire la morbidezza dell'erba fresca e i suoi profumi estivi. Tra l’immobile principale e l’annesso c’è un grande patio pavimentato in pietra, dotato di pergolato arredato con tavolo e sedie dove consumare colazioni e aperitivi. Sul lato panoramico della proprietà vi è un ulteriore pergolato per rilassarsi durante le ore pomeridiane e per la lettura. Su un terrazzamento più basso è ubicata la piscina della proprietà, visibile dalla casa e in posizione panoramica.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina, di forma rettangolare, dista circa 20 m dal casale e si sviluppa su un terrazzamento inferiore, raggiungibile direttamente dal giardino. La piscina (recintata) misura 5 x 12 m con profondità variabile da 1,30 a 2,30 m con accesso tramite gradoni. E’ rivestita in resina color sabbia ed ha depurazione a cloro. La zona prendisole, dotata di lettini ed ombrellone è pavimentata in cotto e travertino. Al servizio della piscina c'è un bagno/spogliatoio, posto nel piano seminterrato. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: A richiesta. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Extra A richiesta:
- Pulizia extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
- biancheria extra (€ 15,00/persona),
- riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.