La proprietà si trova a 90 km a nord di Roma, a 3 km dalla città di Amelia (1,2 km dal ristorante più vicino e 3 km dal supermercato). Si trova in una zona molto tranquilla con bella vista panoramicha. La proprietà dispone di un ampio giardino (interamente recintato) con una piscina di 10,5x5 metri (con scale romane). L'intera proprietà è per uso privato e non condivisa con altre persone. L'area della piscina è attrezzata con lettini, ombrellone, gazebo. Sul lato orientale della villa c'è un grande prato pianeggiante dove i bambini possono giocare, vicino al portico ci sono anche altalena e scivolo per i bambini più piccoli. Sul lato nord c'è un gazebo con tavolo e sedie per mangiare all'aperto. Sul lato occidentale c'è un portico con tavoli / sedie per mangiare all'aperto. Da qui si può godere anche di una bella vista sul paesaggio e piscina. La proprietà è adatta per un massimo di 15 persone e dispone di 5 camere da letto / 11 posti letto. Sono anche disponibili 2 letti aggiuntivi per bambini, 2 lettini baby ed un comodo divano letto matrimoniale (materasso buono come quello di un letto normale), che si trova accanto alla sala da pranzo del piano seminterrato. La villa ha al piano terra una zona giorno con divano (in totale 7 posti) e smart TV da 40 pollici, dalle ampie finestre si può godere della vista panoramica. A fianco troverete una sala da pranzo con tavolo / sedie per 10 persone. C'è una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, frigo / congelatore, piano cottura 4 fuochi. Ci sono 2 camere da letto (una con letto matrimoniale e letto singolo, l'altra con letto matrimoniale), entrambe dispongono di aria condizionata. C'è un bagno con wc/bidet e vasca. Il secondo bagno è en-suite la camera da letto con letto matrimoniale ed ha toilet/bidet e doccia. Dalla scala che sale si accede al soppalco con 2 letti singoli. C'è l'aria condizionata nel salone che rinfresca anche il soppalco. Al piano seminterrato ci sono altre due camere da letto (entrambe con letto matrimoniale). Le stanze sono sempre fresche quindi l'aria condizionata non è necessaria qui. C'è anche una zona giorno con divano (è anche un comodo divano letto matrimoniale) e TV a schermo piatto da 40 pollici. A fianco troviamo una seconda zona pranzo con sedie e tavolo per 12, dalle ampie portafinestra si gode della vista sul giardino. La cucina è attrezzata con lavastoviglie, forno, frigo / congelatore, piano cottura 4 fuochi, macchina espresso, bollitore, tostapane. Dalla porta finestra si ha accede al giardino / portico per mangiare all'aperto. Completano questo piano un bagno con toitet/bidet e doccia ed una lavanderia con lavatrice. Tra villa e piscina ci sono 2-3 posti auto coperti e c'è anche un wallet per la ricarica di auto elettriche.
Nella città di Amelia ci sono diversi supermercati (COOP, Super Conti, Eurospin aperti anche domenica), macellai, fornai, frutta e verdura e bar. Quasi tutte i tipi di negozi sono disponibili nella città. Il ristorante / pizzeria più vicino si trova a 1 km di distanza (Ristorante Montenero). Altri ristoranti consigliati: La Gabelletta (fuori Amelia sulla strada in direzione Foce), La Locanda del Conte Nitto (nel centro storico di Amelia), Il ristoro del Falco (ristorante / pizzeria), Il merendero (sulla strada per Macchie). Se si desidera visitare Roma, la stazione ferroviaria di Orte è a 20 minuti di auto, c'è un treno per Roma ogni 30-40 minuti, e in 45-60 minuti siete nel centro della città. Se si vuole andare in auto, l'auto per la tangenziale di Roma è di 45 minuti, si consiglia di lasciare l'auto nel parcheggio di Villa Borghese.
MQ: 245 Piano terra: soggiorno con sette divani e TV intelligente 40 pollici, zona pranzo con tavolo / sedie per 10 persone. C'è una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, frigo / congelatore, piano cottura 4 fuochi. Su questo piano ci sono 2 camere da letto (una con letto matrimoniale e letto singolo, l'altra con letto matrimoniale). C'è un bagno con wc e vasca. Il secondo bagno è en-suite la camera da letto con letto matrimoniale, ha servizi igienici e doccia. Attraverso le scale è possibile raggiungere il soppalco con 2 letti singoli. Piano seminterrato: 2 camere da letto con letto matrimoniale, soggiorno con divano (è anche un comodo divano letto matrimoniale) e TV a schermo piatto da 40 pollici, zona pranzo con sedie e tavolo per 12, cucina attrezzata con frigo + congelatore / forno e accesso diretto a il giardino / area coperta per mangiare all'aperto, un bagno con wc e doccia, lavanderia con lavatrice.
Elettrodomestici: Frigorifero (2), Forno (2), Lavastoviglie, Lavatrice, TV (2), Asciugacapelli (3), Connessione internet Wi-Fi, Macchina per il caffè, tostapane, aria condizionata al piano terra, stereo / radio .
All' esterno:
Giardino completamente recintato
3 posti auto coperti (1 con palo ricarica auto elettriche)
Gazebo con sedie e tavolo per mangiare all'aperto
Sedie da giardino, sedie a sdraio e gazebo vicino alla piscina
Giochi per bambini 1-3yo
Piscina con scale romain (10m x 5m - profondità: 1,4m ovunque)
Portico con sedie e tavolo per mangiare all'aperto
Barbecue